С 1 марта в России вступило правило, согласно которому в рекламе жилых комплексов и коттеджных поселков необходимо использовать исключительно кириллические названия. При этом новые нормы не распространяются на объекты, возведённые ранее. Закон, направленный на укрепление русского языка в публичной сфере, затрагивает и наименования жилых проектов. По наблюдениям экспертов рынка недвижимости, большинство застройщиков уже привели наименования своих объектов в соответствие с законом: они либо добавили русскоязычные версии названий, либо полностью отказались от иностранных вариантов.
По мнению экспертов, многие девелоперы уже столкнулись с необходимостью пересмотра своих маркетинговых подходов и обновления рекламных материалов в связи с переходом на русифицированные названия, и этот процесс будет продолжаться.
Владислав Росляков подчеркивает, что в дальнейшем стоит ожидать отказа от привычных псевдоевропейских брендов в сторону более традиционных и понятных наименований — например, в честь местных рек, полей, известных личностей или географических ориентиров, таких как «На набережной» вместо «Riverside». Однако для рынка недвижимости переход к таким изменениям будет сопряжён с определёнными трудностями на начальном этапе.
За последние пять лет иностранные названия утратили свою привлекательность для покупателей, которые теперь больше фокусируются на качестве строительства, развитой инфраструктуре и надежности застройщика, а не на эффектной упаковке. Современные названия жилых комплексов часто отражают особенности конкретного региона — его культуру, природу и традиции, что помогает объектам выделиться на фоне сильной конкуренции.
В столице большинство жилых комплексов получили новые имена, представляющие собой простую транслитерацию прежних иностранных названий.
Группа компаний «Основа» провела ребрендинг своих крупных жилых комплексов, изменив названия зонтичных брендов ЖК UNO и Evopark на «УНО» и «Эвопарк», при этом сохранив прежние географические ориентиры. Девелопер STONE также обновил наименования своих проектов — STONE Rise и STONE Sokolniki стали «СТОУН Райз» и «СТОУН Сокольники».
Эксперты отмечают, что в премиальных жилых комплексах столицы зарубежные бренды и наименования встречаются наиболее часто. Именно в этих сегментах ожидается наибольшее количество нововведений в предстоящих застройках.