80% людей не готовы к этим изменениям Апрель 2026 — это не просто очередные правки. Это смена правил игры для собственников, покупателей и заемщиков. Разбираю что реально повлияет на сделки и деньги ① Кредиты станет получать сложнее. Банки теперь считают долговую нагрузку исходя из всего одобренного лимита, а не фактического долга станет больше отказов по ипотеке и кредитам. Плюс ужесточение по документам: только подтверждённые доходы, а ИП - строго по декларациям. Только официальные доходы из ФНС и СФР через «Цифровой профиль».Запрещено учитывать «серые» доходы, переводы от родственников или самодельные справки ИП; вводится 10% дисконт на упрощенную оценку. Максимум по краткосрочным потребкредитам снижается до 100% от суммы. ② С 1 апреля риелторы и агентства обязаны сообщать в Росфинмониторинг о сделках: • от 5 млн ₽ — для риелторов • от 75 млн ₽ — для банков Любая крупная сделка теперь прозрачна. “Серые” схемы — не приветствуются. ③ Заработали новые правила оформления рассрочки: С