Собственников, у кого во владении находятся от трёх и более квартир, могут обязать платить дополнительный налог на имущество в том случае, если сумма общей кадастровой стоимости недвижимости будет превышать определенный порог. Об этом заявили в Союзе финансистов России, в состав которого входят представители минфинов российских регионов.
Цель создания инициативы
Данная мера была разработана в ходе создания списка инициатив, направленных на увеличение доходов региональных бюджетов.
Суть предложения
Инициативу представила глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина на Петербургском налоговом форуме. Согласно её заявлению, граждане, приобретающие в собственность минимум три квартиры, преследуют цель дополнительного заработка. Здесь имеется в виду получение дохода от сдачи квартир в аренду, а налоги с данного вида деятельности, как она отмечает, зачастую не поступают в бюджет.
По её словам:
«Предлагается предусмотреть повышающий коэффициент в сумме налога на имущество в части превышения определенного размера совокупной кадастровой стоимости. Одновременно при уплате НДФЛ с доходов от сдачи в аренду указанных объектов — предусмотреть соответствующий вычет.»
Другие инициативы
Помимо данного предложения были озвучены иные меры по увеличению доходов региональных бюджетов. Например, обязать собственников ПВЗ платить налог по кадастровой стоимости помещения.
Сетевое издание «Собственник жилья» пообщалось с юристами агентства недвижимости «Частная собственность». В ходе беседы юристы выразили мнение о том, что реализация данных предложений может повлечь общественное недовольство, дискриминировать граждан, так как налогообложение должно быть равным для всех. Инициатива по поводу повышенной налоговой ставки напрямую нарушает принцип справедливости, учитывая тот факт, что за основу будут брать кадастровую стоимость объектов, а в каждом регионе она варьируется по-своему.