Как всегда по средам, немного статистики. Данных за март пока нет, продолжаем наблюдать, “на цифрах”, что происходит на рынке после изменений в программе “семейной ипотеки”.
Еще пару графиков в подтверждение произошедшего - спрос на “первичку” просел и покупатели “переключились” на готовые квартиры, цены на которые начали расти и выросли довольно прилично.
Впрочем выросли не только цены в рекламе. Квартиры покупают. Конечно, ажиотажа нет, но “рост” цен совсем не “бумажный”, а вполне себе фактический.
Неделю над смотрел квартиру в Зюзино.
По цене меня не сильно заинтересовала, но сегодня в объявлении появилась информация об авансе по цене 370 к за м2. По мне, так дороговато.
Я недооценил потенциал роста, цены выросли сильнее чем я ожидал.
Пока я оцениваю ситуацию как консолидацию.
Цены выросли на новый уровень и закрепились на нем. Сделки есть, но их количество уменьшилось.
Посмотрим, что мы увидим по итогам лета.