1. Цены на новостройки в Москве выросли в среднем на 18%. По России разброс очень большой: в нескольких регионах цены даже немного снизились, но в целом наблюдается уверенный рост минимум на 10%.
2. Вторичное жильё в Москве выросло в среднем на 4,9%.
3. Аренда в Москве серьёзно не росла — небольшой дрейф в пределах инфляции.
4. Апартаменты постепенно «умирали».
5. Коммерческая недвижимость, наоборот, оживляется — особенно офисы и торговые площади.
6. Просрочки по ипотеке, включая договоры ДДУ, выросли до 1% от всей ипотеки, из них 0,4% — ДДУ. За год показатель вырос в 2,2 раза, что, конечно, неприятно. Большую часть нагрузки взяла на себя ипотека на вторичном рынке (с такими ставками это логично), но и число проблемных ДДУ тоже растёт. Это плохо, особенно когда в 2026–2027 годах к этому добавятся просрочки по рассрочкам.
7. Очень хотели в ушедшем году снова поменять семейку, но оставили это «на сладкое» на 2026 год. Ждёмс!