По сведениям из обнадеживающих источников, повышенный интерес правительства России к оздоровлению демографической обстановки вызван нарастающим дефицитом жильцов для возводимого российскими девелоперами жилья.
В связи с этим девелоперы прорабатывают целесообразность строительства ЖК для наших питомцев — в первую очередь, кошечек, многие из которых проживают в нашем жилье на птичьих правах, а некоторые вынуждены ютится на чердаках и в подвалах, как беспризорники в первые годы советской власти.
Затем собакенов, а также крылатых, земноводных и других любимых питонцев, включая насекомых, любовь к которым граждан России, как и сама Россия, не имеет границ, в том числе финансовых.
Несмотря на то, что себестоимость такого жилья будет значительно меньше человеческого, цены на него, вероятно, останутся на том же уровне, а ипотечная ставка может даже возрасти. Это обусловлено необходимостью компенсации вероятных убытков девелоперов и банковского сектора от падения спроса на жилье для человеков.
Однако негативного сценария можно избежать, если правительство профинансирует хотя бы частично строительство таких ЖК из госбюджета в сопоставимых размерах с тем, что тратится сегодня на наших «младших братьев».
Средства для этого можно взять из одного или нескольких перечисленных ниже источников:
- Увеличение НДС.
- Введение специального налога на строительство ЖК для питонцев.
- Введение прогрессивного налога.
- Дополнительная денежная эмиссия.
- Частичное или полное замораживание ряда менее приоритетных программ, финансируемых из госбюджета.
Теоретически можно, конечно, вместо предложенного выше сократить жилищное строительство и банковский сектор. (Упразднение ЦБ я себя даже в страшном сне представить не могу). В принципе, это тоже может решить проблему с перегревом. Однако, боюсь, для этого потребуется революция, а сил и желания для неё сегодня в России, слава Богу, явно недостаточно. В то время как девелоперы и банкиры могут набрать и экипировать армию какой-угодно численности, чтобы подавить в зародыше любую направленную против них революцию в прямом и переносном смысле.
С другой стороны, перегретый строительный рынок и банковский сектор сами способны взорвать Россию изнутри с не меньшей силой, чем самая мощная революция, которую себя только можно представить. Поэтому проблему придется решать. И строительство ЖК для питомцев — не самый худший из всех возможных вариантов.
Ну а там, глядишь, и андроиды наконец встанут на ноги.
После чего можно будет развернуть строительство ЖК и для них, что создаст для девелоперов и банкиров фактически неограниченный и поэтому не подверженный перегреву ни при каких условиях рынок.
А пока, как говорил пролетарский писатель и красный командир Аркадий Петрович Гайдар: «Нам бы день простоять, да ночь продержаться». А для этого сгодятся и ЖК для любимых питонцев.