🔈 У нас хорошая новость

🔈 У нас хорошая новость!

Вчера открылся магазин «Чижик» в Самаре, к которому мы имеем прямое отношение.

Этот проект делали совместно с коллегой из Академии ГАБ – Михаилом.

Он вёл процессы на месте, мы подключались и работали дистанционно.

Такая связка сейчас всё чаще показывает себя рабочей. Когда есть человек в городе, который держит стройку и взаимодействие с арендатором, и есть команда, которая собирает экономику и управляет проектом в целом.

Отдельно про инвестора. Он заходит с нами уже во второй раз.

До этого мы реализовали для него ГАБ с «Монеткой» в Барнауле, и сейчас он принял решение идти в следующий проект.

Это, как нам кажется, лучше любых слов показывает, как формируется доверие в таких сделках.

Теперь немного про сам объект:

📍 Самара, ул. Дзержинского, 34

Площадь помещения – 457 м²

Из них 387 м² занял «Чижик»

Оставшуюся часть занял Wildberries

Экономика проекта:

Чижик – 336 690 ₽ или 1,6% от товарооборота

Wildberries – 52 000 ₽

Общий МАП – 388 690 ₽

Бюджет проекта – 31 000 000 ₽

Если смотреть на цифры, получается окупаемость в районе 6,5–6,7 лет.

При этом у «Чижика» ставка привязана к товарообороту. Это даёт потенциал роста дохода по мере развития.

Если вам тоже интересны такие проекты – напишите «ИНТЕРЕСНО» в личные сообщения @andrei_turok.

Покажем и расскажем, какие проекты есть сейчас в работе!