Рынок жилья Анапы демонстрирует рост цен на фоне подготовки к туристическому сезону и ожиданий открытия пляжей, рассказал в беседе с «КП-Кубань» эксперт по недвижимости Виталий Юхнов. По его словам, активизация спроса связана с улучшением экологической ситуации и перспективами увеличения туристического потока.
«В 2022–2023 годах началось активное строительство. Работали семейная ипотека, господдержка, кредиты были доступными. Застройщикам было выгодно строить, поэтому объемы резко выросли», – отметил Юхнов.
Кроме того, фиксируется значительный рост стоимости квадратного метра и объема предложения на рынке новостроек. За последние два года цены подскочили более чем на 50%, при этом число доступных квартир увеличилось в несколько раз.
Специалист объяснил такую динамику ростом себестоимости строительства, инфляцией и изменением налоговой нагрузки. При этом рынок балансирует между растущим предложением и ограниченным спросом на фоне дорогой ипотеки.
Ранее стало известно, что Россия продолжит восстанавливать инфраструктуру в Луганской Народной Республике после полного освобождения региона от боевиков. С учетом выгодной процентной ставки по ипотеке покупка недвижимости там может стать хорошей инвестицией.