Рынок жилья Дубая жив и чувствует себя вполне уверенно. Свежие данные Dubai Land Department (DLD) за март 2026 года подтверждают: паники нет. Цифры марта: 📉 Объем сделок: Сократился на 25% к февралю (до 10,3 тыс. транзакций). Это ожидаемая коррекция на фоне внешнего фона, а не обвал. 💰 Средний бюджет: Удержался на уровне $612 тыс. за юнит. 📈 Цена за метр: Даже немного выросла — до $6 830 (+1,5% к февралю). Крупный капитал не уходит: На рынке остаются не только «середнячки». Около 70 мартовских сделок заключены в бюджетах более $5 млн за резиденцию. Дубайский рынок достойно держит политический и военный удар. Прогноз: Многие эксперты сходятся во мнении: «кризисных» предложений и дисконтов можно ожидать не раньше осени, и то лишь при условии затяжного конфликта на Ближнем Востоке. Однако более вероятный сценарий — нормализация ситуации в ближайшие недели. В этом случае уже осенью рынок ОАЭ продолжит расти и ставить новые ценовые рекорды. Ждем «золотой осени». 📱 Подписывайтесь на кан
Рынок жилья Дубая жив и чувствует себя вполне уверенно. Свежие данные Dubai Land Department (DLD) за март 2026 года подтверждают: паники нет.
Цифры марта:
📉 Объем сделок: Сократился на 25% к февралю (до 10,3 тыс. транзакций). Это ожидаемая коррекция на фоне внешнего фона, а не обвал.
💰 Средний бюджет: Удержался на уровне $612 тыс. за юнит.
📈 Цена за метр: Даже немного выросла — до $6 830 (+1,5% к февралю).
Крупный капитал не уходит:
На рынке остаются не только «середнячки». Около 70 мартовских сделок заключены в бюджетах более $5 млн за резиденцию. Дубайский рынок достойно держит политический и военный удар.
Прогноз:
Многие эксперты сходятся во мнении: «кризисных» предложений и дисконтов можно ожидать не раньше осени, и то лишь при условии затяжного конфликта на Ближнем Востоке.
Однако более вероятный сценарий — нормализация ситуации в ближайшие недели. В этом случае уже осенью рынок ОАЭ продолжит расти и ставить новые ценовые рекорды.
Ждем «золотой осени».
📱 Подписывайтесь на канал, чтобы понимать скрытые механизмы рынка недвижимости.