При аренде или покупке квартиры для многих важно убедиться, что здание не подлежит сносу по программе реновации, действующей в Москве. Как узнать, планируется ли снос дома, в какие сроки это произойдет и где искать актуальную информацию — в материале «Вечерней Москвы».
Программа реновации в Москве
Реновация — это процесс обновления жилого фонда, в рамках которого сносятся старые дома, чей срок эксплуатации истек, а на их месте строятся современные. При этом владельцы квартир в снесенных зданиях бесплатно получают жилье в новых домах. Инфраструктура вокруг тоже обновляется: появляются новые детские сады, школы, площадки и так далее. В Москве программа реновации действует с 2017 года.
Какие здания включают в программу реновации
В программу реновации могут попасть:
- аварийные дома;
- здания с высоким уровнем износа;
- дома, построенные до 1960 года;
- дома, за включение в программу которых проголосовало большинство их жителей.
Как узнать, что здание включено в программу реновации
На mos.ru:
- перейти в раздел «Карта программы»;
- в нем отобразится карта города, на которой отмечены все здания, включенные в программу;
- также можно набрать в поисковой строке интересующий адрес.
На сайте Фонда реновации:
- пролистать ниже до раздела «Найди свой дом на карте реновации»;
- можно воспользоваться строкой поиска или найти интересующее здание на карте;
На сайте Градостроительного комплекса Москвы:
- пролистать вниз до карты;
- можно также воспользоваться расширенным поиском по конкретному адресу.
Как узнать, в какие сроки снесут дом
Переселение в рамках программы проходит в три этапа:
- в 2020–2024 годах;
- в 2025–2028 годах;
- в 2029–2032 годах.
Узнать, в какой именно этап снесут дом, можно в приказе правительства Москвы. Более конкретные даты по переселению и строительству можно отслеживать на mos.ru. При этом за несколько месяцев до переселения собственникам и нанимателям начинают поступать соответствующие уведомления.
Что такое аварийное жилье
Аварийным считается то жилье, которое непригодно для проживания или представляет опасность для здоровья и жизни человека. Аварийным признают также те здания, которые:
- находятся в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктуры и санитарно-защитной зоне;
- находятся на территории, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности;
- находятся на территории, где высока вероятность чрезвычайных ситуаций;
- получившие повреждения в результате аварий, взрывов, просадки грунтов и землетрясений;
- а также те здания, восстановление которых не представляется возможным.
При этом, если здание включено в программу реновации, это необязательно означает, что оно аварийное.
Как узнать, что жилье признано аварийным
На сайте Росреестра:
- ввести в поле поиска вид объекта, кадастровый номер или адрес;
- если здание признано аварийным, то во вкладке «Информация» в графе «Наименование» будет соответствующая запись.
Через сервис «Дом.МинЖКХ»:
- ввести адрес в поисковую строку;
- также можно воспользоваться соседней вкладкой «Поиск УК и ТСЖ»;
- в графе «Дом признан аварийным» будет ответ «Да» или «Нет».
Сроки возведения новых домов в рамках программы могут быть разными. Одна из новостроек в Черемушках была возведена за полгода, что стало своеобразным «рекордом скорости» для города. Как в столице возводят дома по программе реновации — в материале «Вечерней Москвы».
Эксклюзивы "Вечерней Москвы"
Масленников победил френдзону: как превратить дружбу в романтические отношения
Инструктор Киселев: После таяния снега есть шанс найти следы семьи Усольцевых