🪙Суммарный размер вкладов и депозитов населения Новосибирской области в 4 раза больше стоимости квартир на полках застройщиков

🪙Суммарный размер вкладов и депозитов населения Новосибирской области в 4 раза больше стоимости квартир на полках застройщиков.

По данным ЦБ РФ, на 1 февраля 2026 года объем депозитов и других привлеченных средств (без учета счетов эскроу) жителей Новосибирской области составил 1 010 млрд. рублей.

Оценочная стоимость непроданных квартир в проектах, где открыты продажи, по расчетам агрегатора ДОМ РФ, достигла 220 – 250 млрд. рублей.

❗️В моменте суммарный размер депозитов превышает стоимость нераспроданных новостроек в 4-4,5 раза.

В большинстве регионов Сибирского федерального округа совокупная стоимость нераспроданных квартир меньше годового прироста депозитов.

Судя по статистике ЦБ РФ по Москве, за 2025 год москвичи потратили все проценты по депозитам.

В отличие от регионов льготная ипотека в бизнес-сегменте столицы практически не работает, а цены растут на уровне среднего процента по вкладу.

У нас «страна-головастик», и не исключено, что та же ситуация будет в регионах, только на год-полтора позднее.

📌 Структура депозитов по размеру вкладов:

✔️ На счетах с суммами от 1 млн руб. до 1,4 млн руб. лежит 9,7% суммы вкладов;

✔️Вклады от 1,4 млн руб. до 3 млн руб. составляют 18,5% общей суммы;

✔️ Вклады от 3 млн до 10 млн рублей — это 18,2% от суммы всех вкладов.

🥸 В недвижимость могут пойти 25-35% денег с депозитов. У остальных вкладчиков или не достаточно средств для первоначального взноса, или они больше интересуются коммерческой недвижимостью.

*Таблица составлена на базе данных сайтов ЦБ РФ и ДОМ РФ.

#финансы@rop_nsk

❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!