Недавно к нам обратилась клиентка «Л» с двумя чёткими целями:
✅ Инвестировать в офисный проект с хорошим ростом стоимости через 2-3 года.
✅ Иметь возможность размещения в нём флагманского офиса своей рекламной компании.
Сначала она рассматривала МФК «Союз». Но поняв «боль» клиента,нам стало ясно, что это не совсем тот проект, который удовлетворит ее потребность.
«МФК Союз» - это завершенный, стабильный объект, который уже заселён арендаторами, приносит прибыль и окупается за 10 лет.
Но рост цены в нём идёт в соответствии с рынком, инфляцией, индексацией арендаторов.
Для её горизонта это был уже поздний вход.
Цели любыми путями «затащить» клиента и продавать то, что ему менее полезно у нас нет...гораздо интереснее строить долгосрочные отношения, тем более TPI COMPANY является АККРЕДИТОВАННЫМ партнерам ряда московских девелоперов. Что иногда даёт нам и нашим клиентам особенные преференции от застройщиков.
В общем, аналитический отдел проанализировал рынок, юридический департамент проверил возможные риски, а управляющая компания примерно оценила будущие эксплуатационные издержки.
В результате мы подобрали проект класса А+ в локации Парка Победы.
За 3 месяца стоимость выросла в среднем на 15 %. Это именно та динамика, которую искала клиентка.
К моменту сдачи объекта мы готовы сопровождать её дальше: отделка, поиск арендаторов или продажа с максимальной прибылью.
В TPI мы выступаем не просто продавцом, а партнёром на всём пути - от подбора до управления и выхода из актива.
——————————————————
Кстати, работая в Девелопменте , наша компания сама является крупным инвестором
Хотите получить ряд объектов в которые Мы инвестируем сами? - напишите нам!
#истории_клиентов@tpicompany