🏢 STONE Realty очень оперативно выводит на рынок аренды офисы и торговые помещения от клиентов-инвесторов в STONE Савёловская - одном из редких объектов класса А, введённых с начала года.
📍 Об объекте (если кто забыл): две 100-метровые башни площадью ~100 тыс. м2 в 7 минутах от «Савёловской» и в 500 м от ТТК.
🔑 Линейка форматов широкая - от небольших офисов от 50 м2 до видовых представительских этажей от 1800 м2 и штаб-квартиры 5600 м2. Ставки: от 42 тыс. руб./м2/год (без отделки) и от 55 тыс. руб./м2/год (с готовым ремонтом). 🛍️ Помимо офисов - ритейл от 8 до 134 м2, рестораны и кафе.
Почему я об этом пишу!
👥 Все годы из-за стенки слышалось недовольное бурчание о том, что «множественность мелких собственников на одном объекте понижает его класс, ведет к снижению арендной платы из-за наличия инвесторов-дискаунтеров, влечет проблемы с тех.эксплуатацией». Заметно, что STONE прилагает усилия, чтобы опровергнуть этот гундёж публично и показательно.
🚸 STONE Realty выступает эксклюзивным агентом: организует показы, ведёт сделку и взаимодействует с УК.
🪨 В общем, STONE продолжает создавать целую экосистему, которая заставляет модель множественности собственников в одном БЦ работать эффективно. За этим кейсом внимательно следят все участники рынка, ну и я тоже, конечно.
❓Что думаете, STONE удастся переубедить ворчунов и доказать, что множество собственников в офисном центре - это не проблема?
👍 Удастся на 100%
🔥 Это слишком сложно!
👀 Будем посмотреть...
💬 Дубль в MAX (на всякий)
