Сравнение с январем показывает, что количество ДДУ осталось на достаточно высоком уровне.
По данным, полученным от Росреестра, всего за февраль в регионе было зарегистрировано:
✅ 841 ДДУ (договоров долевого участия в отношении строящихся домов);
✅ 1508 ДКП (договоров купли-продажи — то есть, преимущественно речь о вторичном рынке или новом готовом жилье).
Сравнение с январём показывает, что количество ДДУ осталось на достаточно высоком уровне. Тогда, напомним, в Калининградской области зафиксировали 843 таких сделки, что необычно много для этого месяца.
В случае с «первичкой» очевидно, что на февральские цифры повлиял ажиотажный спрос перед очередным урезанием семейной ипотеки: мы видим «хвост» этого процесса. То есть, основная покупательская активность ипотечных льготников была в декабре и январе, но и в феврале еще дооформлялись кредиты, подписывались и регистрировались договоры.
Одновременно в феврале оживился рынок готового жилья — за месяц ДКП стало на треть (❗️) больше, возможно тоже за счет квартир "от застройщика" в недавно сданных домах, подпадающих под семейную ипотеку.
Посмотрим, что будет дальше, но уже сейчас ясно, что квартир зимой разошлось больше обычного и это позволяет калининградским застройщикам чувствовать себя комфортно.
Оставайтесь с нами всегда на связи, мы в MAX.