🪖 До введения ограничений по льготной ипотеке россияне в основном выбирали небольшие квартиры. Аналитики изучили, как рост спроса перед изменением условий льготных программ изменил структуру сделок на первичном рынке.
🔵 За несколько недель до завершения программы «Господдержка‑2020» однокомнатные квартиры составляли 56,9 % всех сделок.
🔵 За несколько недель до ужесточения условий «Семейной ипотеки» их доля уже достигла 60 %.
🔵 Наибольшей популярностью пользовались квартиры площадью 30–40 м² в оба периода.
🔵 В пик спроса на лоты до 30 м² приходилось 14–15 % всех выдач.
❗️ После того как ажиотаж спал, спрос сместился к более рациональному выбору: увеличилась доля двух‑ и трёхкомнатных квартир, а медианная площадь приобретаемого жилья выросла.
Таким образом, в периоды приближения дедлайнов покупатели ориентировались прежде всего на минимальный размер первоначального взноса, а не на долгосрочные жизненные планы. Если в будущем появятся новые ограничения, рынок, скорее всего, вновь переключится на самые доступные варианты.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#ипотека #недвижимость #льготныепрограммы #рынокжилья
