Автор: Владимир Чмеленко, эксперт агентства «Столица Квартир»
Ищете однокомнатную квартиру в надёжном районе Санкт-Петербурга, где:
- Хорошая транспортная доступность
- Развитая инфраструктура
- Стабильный спрос на аренду
- И можно купить удалённо?
Тогда этот объект — то, что нужно.
Предлагаю вашему вниманию 1-комнатную квартиру площадью 32,7 м² на улице Симонова, д. 10, корп. 1, лит. А, в Выборгском районе.
Это не просто жильё — это готовое решение для жизни или инвестиций.
🔍 Основные характеристики
- Общая площадь: 32,7 м² (жилая — 18,0 м²)
- Кухня: 6,5 м² — просторная для однушки
- Этаж: 3 из 15 — комфортная высота
- Год постройки дома: 1980 г., серия 1-ЛГ600А
- Материал стен: панельный
- Тип планировки: изолированная — комната отделена от кухни
- Санузел: совмещённый
- Балкон: застеклённый — используется как дополнительное полезное пространство
- Окна выходят во внутренний двор — тихо, безопасно, без шума машин
Высота потолков — 2,5 метра, типичная для серии, но в хорошем состоянии.
🛋 Что внутри? Квартира "под ключ"
Квартира расположена в ухоженном доме с доброжелательными соседями и надёжной управляющей компанией. Подъезд чистый, порядок поддерживается круглый год.
🔹 Ремонт выполнен ранее, но сохраняет аккуратное состояние — нет повреждений, необходимости срочного обновления.
🔹 Установлены счётчики воды и электроэнергии — платите только за своё потребление.
🔹 Застеклённый балкон — используется как кладовая, рабочая зона или место для отдыха зимой.
Вся мебель и техника остаются новому собственнику:
- Кухонный гарнитур
- Плита
- Холодильник
- Стиральная машина
- Мебель в комнате
👉 Квартира полностью укомплектована — можно заезжать сразу или сразу начинать получать доход от аренды.
КУХНЯ:
КОМНАТА:
ВИДЕО:
📍 Локация: всё лучшее — рядом
Дом находится в одной из самых стабильных и благоустроенных частей Выборгского района.
🚶♂️ До метро «Проспект Просвещения» — 15 минут пешком
🚌 Автобусы и маршрутки ходят часто — удобно до центра, «Озерок», «Парнаса»
🛒 Инфраструктура — в шаговой доступности:
• Супермаркеты: «Магнит», «Перекрёсток», «Пятёрочка»
• Аптеки, банки, почта
• Школы, детские сады, поликлиники
• Кафе, фитнес-клубы, пункты выдачи заказов
🛍 Особое преимущество района — крупные ТРК:
• «Гранд Каньон» — один из крупнейших торговых центров Петербурга: магазины, кинотеатр, рестораны, детские зоны
• «Максидом» — гипермаркет стройматериалов, бытовой техники и товаров для дома
🌳 Придомовая территория благоустроена: современные детские и спортивные площадки, достаточное количество парковочных мест.
💼 Инвестиционная привлекательность
Квартира уже сдана в долгосрочную аренду надёжным нанимателям, которые:
- Своевременно оплачивают коммуналку
- Берегут имущество
- Не нарушают правила проживания
📌 Это делает объект идеальным выбором для инвестора, который хочет:
- Получать стабильный пассивный доход
- Инвестировать в ликвидное жильё в центральном районе
- Минимизировать риски и расходы на управление
📄 Условия сделки
✅ Прямая продажа — без переплат и наценок
✅ Один взрослый собственник
✅ Нет прописанных лиц
✅ Нет обременений
✅ Подходит под ипотеку и материнский капитал
🔒 Сделка проводится через сервис «ДомКлик» от Сбербанка — с гарантией безопасности и юридической чистоты.
🌍 Формат — межрегиональная сделка:
Собственник проживает в Севастополе, все этапы проходят удалённо:
- Подача заявки
- Согласование условий
- Электронная регистрация
- Передача ключей — в день регистрации права собственности
Почему стоит рассмотреть именно этот объект?
✔️ Ценовая доступность в стабильном районе
✔️ Готовность к заселению — вся мебель и техника остаются
✔️ Инфраструктура уровня центра — «Гранд Каньон», «Максидом», школы, метро
✔️ Арендный доход уже есть — можно продолжать получать
✔️ Удалённая сделка — подходит для покупателей из других регионов
Хотите купить квартиру без лишних рисков?
Я помогаю клиентам:
- Организовать просмотр
- Подготовить документы
- Пройти сделку через «ДомКлик» безопасно и быстро
- Получить максимум от инвестиции
📞 +7 (911) 156-16-71 — Владимир
📧 vladimir2610@yandex.ru
🌐 столицаквартир.рф
🔔 Подписывайтесь: «Разговоры о недвижимости | Столица Квартир» — разбираем рынок честно и по делу.
#купитьквартируСПб #продажа1кквартиры #ВыборгскийрайонСПб #квартирасмебелью #инвестированиевнедвижимость #арендныйдоход #ГрандКаньон #Максидом #ДомКлик #удалённаясделка #материнскийкапитал #СимоноваСПб #ЧмеленкоВладимир #СтолицаКвартир #однушкавСПб #квартирадляинвестора
⚠️ ВАЖНО! Авторское право
Весь маркетинговый материал, включая текст описания, структуру подачи, слоганы, формулировки преимуществ и уникальные торговые предложения, является результатом интеллектуальной деятельности и защищён объектами исключительных прав.
Правообладатель:
Индивидуальный предприниматель Чмеленко Владимир Викторович
ОГРНИП: 323784700148736
ИНН: 781118735850
Торговая марка и бренд: «Столица Квартир»
Использование данного текста, его частей или адаптаций без письменного согласия правообладателя запрещено.
Нарушение авторских прав влечёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (ст. 1229, 1301 ГК РФ).
Данный текст подготовлен эксклюзивно для продвижения объекта недвижимости и используется в рамках профессиональной рекламной деятельности компании «Столица Квартир».
💡 P.S. Если вы ищете, где купить 1-комнатную квартиру в Выборгском районе — этот объект стоит рассмотреть первым. А если вы хотите продать свою — я помогу сделать это быстро, выгодно и безопасно.
👉 Пишите — поможем найти идеальное решение.