КАЗАНЬ, 19 марта, ФедералПресс. Жители Татарстана в феврале 2026 года заметно активизировались на рынке готового жилья. По данным республиканского Росреестра, число сделок купли-продажи выросло на 20,5 % по сравнению с январем и достигло 11 282. В то же время первичный рынок просел: в феврале заключено всего 1437 договоров долевого участия, что почти на 30 % ниже, чем месяцем ранее.
«Наши данные подтверждают заметный рост активности на рынке готового жилья. В отличие от вторичного, на первичном рынке недвижимости, который до этого длительное время демонстрировал устойчивую положительную динамику, наоборот, по итогам февраля произошло снижение по сравнению с январем», – сообщила заместитель руководителя республиканского Управления Росреестра Лилия Бурганова.
Сильнее всего вырос спрос на квартиры – плюс 31 % за месяц. Земельные участки прибавили 15 %, частные дома – 7,6 %. Всего с начала года на вторичном рынке зарегистрировано более 20,6 тысячи переходов прав.
В то же время в Татарстане зарегистрировали 1437 договоров долевого участия по итогам февраля – это на 28,5 % меньше, чем в январе. Однако первые два месяца года в целом оказались удачнее прошлогодних: 3448 ДДУ против 2 945 годом ранее, плюс 17 %.
Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев связал изменение спроса на рынке недвижимости с корректировкой условий льготной ипотеки и снижением ключевой ставки. По его словам, ужесточение льготных программ ожидаемо сместило интерес покупателей с первичного рынка на вторичный. Он отметил, что на фоне постепенного снижения ключевой ставки количество сделок с готовым жильём стабильно растет. Если коммерческая ипотека подешевеет и дальше, спрос на «вторичку» может увеличиться еще сильнее.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что в России с 2026 года стартовала масштабная реформа микрофинансового рынка. Изменения затронут все МФО и их клиентов. Первый этап нововведений заработал уже в марте. Подробнее – в отдельном материале.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия