Москва. 19 марта. ИНТЕРФАКС - "Яндекс" с помощью нейросети проанализировал площадь и стоимость "квадрата" готового жилья по данным тематического поиска по квартирам и назвал города с наибольшим снижением цены в феврале, сообщает пресс-служба компании.
"В феврале медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке городов с населением более 500 тыс. жителей снизилась на 0,8% относительно января и составила 138 тыс. рублей, при этом в 18 городах цены снизились, а еще в восьми - стагнировали. В городах-миллионниках за месяц медианная цена метра готового жилья сократилась еще значительнее - на 1,6% до 157 тыс. рублей", - говорится в исследовании среди населенных пунктов с населением свыше 500 тыс. человек.
Сильнее всего "квадрат" подешевел в Тюмени (-5% до 130 тыс. рублей), Барнауле (-4,7% до 128 тыс. рублей) и Воронеже (-4,3% до 113 тыс. рублей). Стагнация наблюдалась, к примеру, в Ростове-на-Дону (-0,4% до 128 тыс. рублей), Омске (-0,3% до 112 тыс. рублей) и Балашихе (-0,3% до 171 тыс. рублей).
Лидирующая тройка по цене 1 кв.м "вторички" предсказуема: в нее вошли Москва (+2,3% до 441 тыс. рублей), Санкт-Петербург (-1% до 249 тыс. рублей) и Казань (-4% до 202 тыс. рублей).
"Февральская динамика на вторичном рынке показывает постепенный переход от январской стагнации к более выраженной ценовой коррекции. В условиях ограниченной рыночной активности сделки чаще совершаются по наиболее ликвидным объектам, поэтому часть собственников корректирует ценовые ожидания или временно снимает объявления с экспозиции. В результате медианные показатели стоимости квадратного метра во многих городах снижаются, однако эти изменения во многом отражают структуру текущего предложения на рынке, а не резкие изменения спроса", - говорится в нейроанализе Алисы AI.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax