❤️❤️❤️ОНА ПРОДАЛА СВОЮ КВАРТИРУ… И В ИТОГЕ ОСТАЛАСЬ НИ С ЧЕМ

19 марта19 мар

1 мин

Ко мне обратилась клиентка по аренде, и разговор начался вроде бы спокойно, но чем дальше она рассказывала, тем больше у меня внутри было ощущение, что это та самая история, о которой никто не думает, пока всё хорошо. Они с мужем в браке купили дом, но деньги туда вкладывались не просто «общие» — она продала свою квартиру, которая досталась ей от родителей, и вложила эти деньги в этот дом, при этом никаких расписок, никаких подтверждений, никаких договорённостей на бумаге у них не было, потому что «мы же семья», «зачем это всё оформлять». Потом они развелись. И в этот момент начинается реальность. Имущество делят как совместно нажитое, потому что по документам это именно так и выглядит, и да, ей присудили немного больше, потому что она смогла частично доказать переводы, но это совсем не те деньги, которые она вложила. А дальше — ещё сложнее. Муж не даёт продавать дом. Он там живёт, продать доли в доме где живут не возможно . А она с детьми снимает квартиру. И вот здесь очень важ

Они с мужем в браке купили дом, но деньги туда вкладывались не просто «общие» — она продала свою квартиру, которая досталась ей от родителей, и вложила эти деньги в этот дом, при этом никаких расписок, никаких подтверждений, никаких договорённостей на бумаге у них не было, потому что «мы же семья», «зачем это всё оформлять».

Потом они развелись.

И в этот момент начинается реальность.

Имущество делят как совместно нажитое, потому что по документам это именно так и выглядит, и да, ей присудили немного больше, потому что она смогла частично доказать переводы, но это совсем не те деньги, которые она вложила.

А дальше — ещё сложнее.

Муж не даёт продавать дом.

Он там живёт, продать доли в доме где живут не возможно .

А она с детьми снимает квартиру.

И вот здесь очень важно понять одну вещь, которую многие игнорируют.

Сам факт того, что вы вложили свои личные деньги — ещё не означает, что вы это сможете потом доказать и вернуть.

Даже Верховный Суд уже прямо говорит: если покупка в браке была за счёт личных средств (например, от наследства), то это можно признать личной собственностью, но только если это действительно подтверждено.

А в жизни чаще всего как?

Продали квартиру, деньги «пошли в семью», купили новое жильё — и всё, дальше уже доказать, что это были именно ваши деньги, становится очень сложно.

И вот мой вам честный совет, который я говорю всем своим клиентам.

✏️Прежде чем продавать своё жильё и вкладываться в общее —

зафиксируйте это на бумаге.

👍Брачный договор.

Соглашение о распределении долей.

Любой документ, где чётко прописано, кто сколько вложил и кому что принадлежит.

Это не про недоверие.

Это не про «мы разведёмся».

Это про защиту себя в ситуации, когда жизнь идёт не по плану.

Потому что когда всё хорошо — об этом никто не думает.

А когда становится плохо — уже поздно.

И мне правда интересно ваше мнение.

Вы бы стали фиксировать свои вложения в браке

или доверились бы «на словах»?

❤️ — лучше всё оформить

🔥 — доверяю, без документов

📞 +79142587025 Эльвира

📞 +79932587025 Эльвира

Написать 👉 @Elvira_Luybimova

#разделимущества

#недвижимость

#брачныйдоговор

#юридическиериски

#покупкаквартиры