На первичном рынке Москвы продолжается падение количества сделок
В феврале 2026 года в системе Росреестра по Москве зафиксировано 6 129 ДДУ как на жильё, так и на нежильё. По сравнению с январём текущего года объём регистрации упал –19 % , а по сравнению с тем же месяцем прошлого года — –47 % . Такое снижение свидетельствует о том, что за месяц количество оформленных квартир сократилось почти на треть.
При этом сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует противоположную динамику: количество сделок в этой категории выросло 13 % . Рост интереса к офисным, торговым и складским помещениям может быть связан с изменением спроса со стороны инвесторов и компаний, ищущих новые площадки для развития бизнеса в условиях изменяющейся экономической конъюнктуры.
Эксперты отмечают, что падение активности на рынке первичного жилья связано с несколькими факторами: повышение процентных ставок по ипотеке, ужесточение условий получения кредитов, а также общая экономическая неопределённость, влияющая на покупательскую способность населения. В то же время, спрос на коммерческие объекты поддерживается ожиданиями восстановления деловой активности и ростом арендных ставок в центральных районах города.
Таким образом, текущая ситуация указывает на двойственную тенденцию: снижение спроса на новые квартиры при одновременном росте интереса к коммерческой недвижимости. Наблюдатели советуют потенциальным покупателям и инвесторам внимательно оценивать свои финансовые возможности и рыночные прогнозы перед принятием решений.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#Москва #недвижимость #рынок #долевоепродажа #коммерческаянедвижимость
