Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширило линейку предложения: готовые офисные и торговые помещения от клиентов-инвесторов теперь представлены как в офисном квартале STONE Towers на «Белорусской», так и в недавно введенном в эксплуатацию объекте класса А STONE Савеловская. Инвесторам и арендаторам доступны различные форматы: от небольших лотов до этажей целиком, а также самое популярное предложение — готовые офисы с ремонтом.
Новый бизнес-центр стал одним из единичных объектов, введенных с начала года, и сделал доступным дефицитное предложение офисов в востребованной деловой локации: STONE Савеловская расположен в 7 минутах от метро «Савеловская» и в 500 м от ТТК. В проекте доступны различные форматы — от небольших офисов от 50 кв. м до видовых представительских этажей от 1800 кв. м и штаб-квартиры площадью 5600 кв. м. Ставки аренды на офисные помещения без отделки начинаются от 42 000 руб. за 1 кв. м в год с учетом НДС, на лоты с готовым ремонтом — от 55 000 руб. за 1 кв. м в год с учетом НДС.
«В деловом кластере “Савеловский” исторически сосредоточено большое количество крупных престижных компаний, при этом значительная часть из них располагается в объектах классов B и B+. Появление нового предложения в классе А от клиентов-инвесторов позволит бизнесу сохранить привычную среду и деловые связи, одновременно перейдя на более современный уровень офисной инфраструктуры. При этом, несмотря на развитую деловую среду, ставки аренды здесь остаются относительно комфортными, особенно в сравнении с соседним Белорусским деловым районом»,— отмечает директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева.
Эксперты STONE Realty отмечают высокий спрос на офисы класса А площадью до 500 кв. м, доступные сегодня в STONE Савеловская. Такие помещения практически эксклюзивно представлены в новом объекте и востребованы представителями малого и среднего бизнеса. «Особую популярность в бизнес-центре приобретают угловые офисы, отличающиеся увеличенной площадью остекления, высоким уровнем естественного освещения и возможностью реализовать функциональную рассадку», — добавляет Ирина Нечаева.
В проекте также предлагаются ритейл и торговые помещения площадью от 8 до 134 кв. м, рестораны и кафе. Коммерческая инфраструктура будет обеспечена ежедневным трафиком со стороны 10 000 сотрудников.
STONE Realty сопровождает клиентов-инвесторов на всех этапах работы с недвижимостью — от подписания договора до передачи помещения арендатору. Агентство организует показы помещений в удобное для клиентов время, а также предлагает комплексные решения под ключ — от дизайна и проектирования до отделки.
STONE Савеловская — новый бизнес-центр класса А, представляющий собой две современные 100-метровые башни от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Объект площадью порядка 100 000 кв. м отличается собственной развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны и фитнес-центр сети Spirit.Fitness. Для резидентов предусмотрен паркинг на 484 машино-места.