Еще недавно покупатели чаще ориентировались на высоту квартиры — чем выше этаж, тем престижнее и дороже казалось жилье. Но в бизнес-классе постепенно меняется сам принцип оценки.
Сегодня важнее становится этажность корпуса, а не просто номер этажа.
Причина в том, что этажность напрямую влияет на плотность проживания и ощущение пространства внутри комплекса.
📊 Дом на 30 этажей и дом на 12 этажей могут стоять рядом, но воспринимаются совершенно по-разному.
И разница ощущается не только визуально.
🔖 Низкая и средняя этажность дает несколько важных преимуществ:
— меньшее количество квартир на одном участке
— более спокойные дворы и общественные пространства
— меньшая нагрузка на лифты, парковки и входные группы
— ощущение приватности внутри комплекса
При этом высокая этажность чаще связана с другой логикой проекта — увеличением плотности застройки и количества жителей.
📎 Поэтому на рынке бизнес-класса постепенно формируется новая оценка качества.
Раньше смотрели на то, на каком этаже находится квартира.
Теперь все чаще смотрят на то, сколько этажей у самого корпуса.
Иногда разница в цене между этими форматами оказывается заметнее, чем разница между 10 и 20 этажом.
Подписывайтесь на @aksestate — канал для тех, кто ищет не статус, а умный выбор в бизнес-классе