В Уфе реконструируют усадьбу купца
Корпорация развития РБ подготовила предложение по реставрации объекта культурного наследия регионального значения – «Дома Лузиных». Согласно проекту, на базе исторического особняка создадут гастрономическое пространство.
Как сообщает уфимская Главархитектура, инициатива предполагает реконструкцию здания площадью 788,3 квадратных метра. В нем появится современный фуд-холл, объединяющий аренду под кафе, рестораны и фудкорнеры. Посетителей ждет башкирская, халяльная и международная кухня. Архитектурный облик здания планируют сохранить.
В проект вложат 247,4 млн рублей инвестиций, он даст 17 рабочих мест. Его планируют завершить за год.
Расчетный NPV проекта (экономическая эффективность инвестиций) составляет 12,4 млн рублей при сроке окупаемости 7,4 года.
Объект реализуют через аукцион. Инвестор получит меры государственной поддержки (льготное кредитование, вычет по налогу на прибыль).
Усадьба находится на улице Октябрьской Революции, 63. Она была построена в 1870-х годах. Первой официальной владелицей участка в 1879 году значилась Екатерина Лузина, жена богатого свияжского купца Петра Лузина. В конце XIX века здание использовали не только для жилья, но и в рабочих целях: там торговали хлебом, овсом и гречкой. Перед революцией здание перешло в собственность Уфимского городского общественного банка.