17.03 приглашали на мероприятие, которое организовывал ЦИАН. Среди прочего было много аналитики по офисам.
Обратил внимание на аналитику ЦИАН по соотношению сделок покупки и аренды офисов
уже близко к «50 на 50»
Для сравнения на мероприятии по лайт индастриал в сентябре 2025 коллеги приводили цифры:
80% - покупки, 20% - аренда
Неоднократно находил результаты опросов, согласно которым
около 10% россиян проживают в съемных квартирах
По стрит-ритейлу скорее зеркальная картина. Большинство бизнесов, работающих в стрите арендуют помещения. Например,
у Пятерочки и Магнита доля арендованных площадей около 85%. А в целом по рынку скорее около 90%
На мой взгляд, это одна из причин, почему стрит пользуется такой популярностью у инвесторов.
Хотя даже при таком соотношении спроса на аренду и покупку сейчас довольно сложная ситуация со сдачей в аренду, т.к. многие арендаторы сокращают планы или временно приостанавливают развитие. Но мы уже проходили подобное в 2008, 2014, 2020, 2022 годах. Надеюсь переживем и этот сложный период.
Для тех кому удобнее читать в мессенджерах: Телеграм и МАХ
Да пребудет с нами сила пассивного дохода…