Недавние исследования, проведенные аналитиками из Т-Банка и девелоперской компании GloraX, выявили изменения в предпочтениях покупателей недвижимости в России. Аналитики сообщили, что основное внимание покупателей сместилось в сторону более компактных квартир и жилых помещений, что прекрасно иллюстрирует текущие экономические реалии и финансовые возможности граждан РФ.
По данным специалистов, более 54% от общего объема строящегося жилья в стране занимают однокомнатные квартиры и студии. Средняя площадь этих объектов недвижимости составляет порядка 38,2 м2, что делает их доступными для широкого круга покупателей.
Вице-президент коммерческого блока GloraX Егор Федоров пояснил, что в условиях высокой стоимости жилья и ограниченного бюджета, многие покупатели вынуждены находить компромисс между своими желаниями и финансовыми возможностями. Это приводит к тому, что на рынке наблюдается преобладание студий и однокомнатных квартир, которые позволяют молодым семьям и потенциальным инвесторам легче войти в рынок недвижимости, избегая при этом чрезмерных долговых обязательств.
Федоров также отметил, что такой выбор обусловлен прагматичным подходом покупателей: меньшая площадь квартиры означает более низкую цену, что, в свою очередь, позволяет быстрее накопить средства на первоначальный взнос.
Следующий по популярности формат — это 2-комнатные квартиры, которые занимают 32% от общего объема предложения на рынке. Средняя площадь покупаемых 2-комнатных квартир составляет 59 квадратных метров, что на 20,8 квадратных метра больше, чем у однокомнатных.
Стоит отметить, что максимальная доля однокомнатного жилья и студий зафиксирована в Ленинградской области, где этот показатель достиг 70%, а в Санкт-Петербурге — 69%. Эксперты добавили, что именно в этих регионах строятся самые маленькие квартиры в России, средняя площадь которых составляет 41,4 и 42,1 м2 соответственно.
Не углубляясь в подробности, можно сделать неутешительный вывод: российские покупатели предпочитают минимальную площадь, часто жертвуя своими желаниями и предпочтениями из-за стоимости жилья на рынке.
** Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля.
Сообщение Россияне всё чаще экономят на жилье: однокомнатные квартиры занимают 54% строящейся недвижимости появились сначала на HandyNews.