Рассказываем, почему ОСТРОВ 12 разделили на две строительные очереди и чем именно отличаются кварталы.
Что такое ОСТРОВ 12?
Квартал строится в северной части Мнёвниковской поймы. Он состоит из двух частей, которые образуют единый архитектурный ансамбль, но предназначены для разных целевых аудиторий. Основные отличия — класс недвижимости, количество домов и стиль исполнения.
ОСТРОВ 12.1 — это квартал бизнес-класса, расположенный на первой линии у Москвы-реки. Такое сочетание встречается очень редко: обычно у воды строят премиальные жилые дома. Но ДОНСТРОЙ идёт дальше и создаёт для своих резидентов лучшие условия.
Квартал состоит из четырёх домов в стиле хайтек высотой от 12 до 22 этажей. Зеркальные футуристические фасады символизируют амбициозность, жизненную энергию и активный диалог с большим городом.
ОСТРОВ 12.2 — премиальный квартал, также расположенный на первой линии у воды. Здесь в приоритете приватное пространство: на каждом этаже не более четырёх квартир. Шесть домов высотой от 13 до 22 этажей выполнены в ультрасовременном стиле. Архитектура проекта вдохновлена люксовыми яхтами и создаёт атмосферу отпуска у воды. У этого квартала прямой выход на курортную набережную с причалом электрических судов.
А что внутри?
В ОСТРОВЕ 12.1 предусмотрены разные планировки — от функциональных студий до просторных пятикомнатных резиденций. Есть редкие форматы с окнами в пол, террасами, местом для установки дровяного камина. Во всех лотах выполнены основные строительные работы, установлены приборы отопления и металлические входные двери.
В ОСТРОВЕ 12.2 есть выбор от двуспальных резиденций до пятикомнатных квартир и пентхаусов. Планировки уникальны даже для премиальных стандартов. Лоты этого квартала имеют высокие потолки (3,4–4,55 м), окна в пол на две или три стороны и собственную террасу с видом на реку или парк. На момент публикации 52 резиденции доступны с финишной отделкой.
Инфраструктуру продумали?
По стандарту ДОНСТРОЙ в обоих кварталах предусмотрены общественные пространства для повседневных задач и комфортного отдыха. В переговорных резиденты смогут встречаться с деловыми партнёрами, в просторных лаунжах — общаться с друзьями и соседями. Есть спортивные залы для самостоятельных тренировок, кинотеатры и детские клубы. В двухуровневых подземных паркингах — увеличенные машино-места с возможностью установки зарядного устройства для электрокаров.
Кроме перечисленного, у резидентов ОСТРОВА 12.2 будут дополнительные преимущества. Здесь впервые реализуется инновационное решение «Умный квартал». Система управляет микроклиматом и освещением в общественных пространствах и на всей территории двора.
Внутренние сервисы квартала также более разнообразны: вы сможете записать подкаст в студии, пока супруге делают причёску в комнате красоты, а дети общаются с друзьями в клубе настольных и компьютерных игр. Для занятий с тренером предусмотрен фитнес-клуб с бассейном, для гастрономических впечатлений — рестораны и кафе с видом на реку. В подземном паркинге разместится автомойка.
Чем отличаются дворы?
Внутреннее пространство ОСТРОВА 12.1 объединит стильная пергола, которая пройдёт через весь двор и сформирует лаунжи с подсветкой. Взрослые деревья разделят участки с разным назначением — места для общения, спортивные и детские площадки. По зелёным террасам можно будет подняться на смотровую площадку с видом на реку.
Двор ОСТРОВА 12.2 расположен на возвышении, чтобы вы наслаждались живописными панорамами Москвы-реки в течение всей прогулки. Внутреннее пространство квартала продолжит тему отдыха на воде. Среди множества водных террас, каскадов и водопадов расположатся зелёные кабинеты для работы на свежем воздухе, места для спортивных тренировок и уединённые лаунжи. Площадки для разных возрастов и занятий будут размещены на достаточном расстоянии, с заботой о комфорте и приватности каждого резидента.
Ок, а что общего у этих кварталов?
Экологичность. ОСТРОВ со всех сторон окружён водой и зелёными пространствами Москворецкого парка. Поблизости нет и никогда не было промышленных предприятий. Здесь каждый день можно наслаждаться красивыми видами и чистым воздухом.
Транспортная доступность. Оба квартала расположены рядом с удобным выездом на Звенигородское шоссе, по которому за 10–15 минут можно добраться до «Москвы-Сити» или центра. Чтобы избежать пробок в часы пик, можно отправиться в город на метро или речном транспорте.
Удобство. Во всех резиденциях будет использована технология «Умный дом», обеспечивающая комфортный микроклимат. Система «Свободные руки» откроет все двери на пути в квартиру и отправит лифт на нужный этаж без нажатия кнопки. Если приедут гости, они легко попадут на территорию квартала по QR-коду.
Безопасность. Дворы закрыты от посторонних. Управляющая компания проконтролирует, кто входит в дом и заезжает в подземный паркинг. Камеры видеонаблюдения будут установлены во дворе, входных группах, лифтовых холлах и паркинге.
Всё необходимое рядом. На ОСТРОВЕ реализована концепция 15-минутного города. Из любого дома за 5‒15 минут можно дойти до детского сада, школы, магазина, ресторана или медицинского центра. В шаговой доступности — потрясающая спортивная инфраструктура из более чем 20 объектов, среди которых ледовая арена Татьяны Навки и хоккейная академия Александр Овечкина. Здесь можно жить полноценной насыщенной жизнью, не покидая пределы района.
Кварталы ОСТРОВА 12 созданы для покупателей с разными предпочтениями. Выберите резиденцию, которая подходит для вашего образа жизни: