55,2 тыс подписчиков

Объем строительства многофункциональных комплексов в Петербурге стремительно растет - эксперт

18 марта18 мар

1 мин

Санкт-Петербург. 18 марта. ИНТЕРФАКС - Объем предложения многофункциональных комплексов (МФК) в Петербурге в 2026 году достиг 650-700 тыс. кв. метров, сообщил партнер и генеральный директор "МТЛ. Управление активами" (входит в ГК "БестЪ") Станислав Ступников в среду. "Одна из основных тенденций на рынке - это галопирующий рост вывода на рынок площадей в многофункциональных комплексах (гибрид апартаментов, офисов, ритейла, площадей для сервиса и т.д.), реализуемых в формате multi-property. В целом многособственнические объекты - это в текущей ситуации главный драйвер рынка. (...) Текущий объем предложения подобных площадей мы оцениваем в 650-700 тыс. кв. метров", - отметил Ступников в ходе выступления на деловом завтраке BestBreakfast, организованном ГК "БестЪ". Согласно данным презентации, показанной в ходе его выступления, в 2025 году объем строительства МФК в городе составлял около 450 тыс. кв. метров. По словам Ступникова, строительство МФК имеет хорошие перспективы, поскольку у дев

"Одна из основных тенденций на рынке - это галопирующий рост вывода на рынок площадей в многофункциональных комплексах (гибрид апартаментов, офисов, ритейла, площадей для сервиса и т.д.), реализуемых в формате multi-property. В целом многособственнические объекты - это в текущей ситуации главный драйвер рынка. (...) Текущий объем предложения подобных площадей мы оцениваем в 650-700 тыс. кв. метров", - отметил Ступников в ходе выступления на деловом завтраке BestBreakfast, организованном ГК "БестЪ".

Согласно данным презентации, показанной в ходе его выступления, в 2025 году объем строительства МФК в городе составлял около 450 тыс. кв. метров.

По словам Ступникова, строительство МФК имеет хорошие перспективы, поскольку у девелоперов есть возможность привлечения частного финансирования, нивелирования рисков реализации площадей через многофункциональность, а также увеличения рыночной капитализации объектов "неудобной" недвижимости.

"Реализация по схеме многособственничества - это в настоящее время не только проекты апарт-отелей, но и офисы и light industrial. Что в этой связи хотел бы отметить: подобные многособственнические объекты требуют специальной компетенции в управлении, то есть это одна из перспективных ниш для УК", - добавил он.

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax

Экономическое развитие России

110,6 тыс интересуются