💰🏗 Российские новостройки в феврале подорожали в среднем на 0,2 %, согласно расчётам аналитиков компании «Дом.РФ».
При этом рост цен в бизнес‑ и элитных сегментах оказался в три раза быстрее, чем в типовом и комфортном: 0,6 % месяц к месяцу против 0,2 %. В годовом измерении цены на массовое жильё выросли на 11,2 % год к году, тогда как более дорогие квартиры подорожали лишь на 9,2 %.
В Москве динамика в феврале почти остановилась – общий рост составил +0,1 %. Массовый сегмент даже подешевел на 1 %, а элитный вырос на 1,4 %. За год стоимость жилья в столице подорожала на 21,2 %, при этом однокомнатные квартиры показали самый высокий прирост – более 32 %.
За два месяца 2026 года цены на первичном рынке страны увеличились на 1,9 %, что ниже накопленной инфляции в 2,4 %. Следовательно, в реальном выражении новостройки стали дешевле на 0,4 %.
Среди регионов с наибольшим объёмом строительства наибольшее подорожание с начала года наблюдалось в Ленинградской области (3,9 %), Московской области (3,6 %) и в Санкт‑Петербурге (3,6 %). Наименее благоприятные цены зафиксированы в Краснодарском крае – снижение на 0,4 %.
Текущие тенденции показывают, что несмотря на умеренный рост цен в некоторых регионах, в реальном выражении рынок новостроек остаётся под давлением инфляции, что может влиять на спрос и стратегии застройщиков.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#недвижимость #новостройки #цены #Москва #региональныйрынок
