На Дону предлагают защитить стройбизнес от новых ограничений на перевод земель
Новые федеральные правила перевода сельхозземель могут остановить разработку месторождений песка и глины в Ростовской области, если не принять региональный закон, защищающий уже выданные лицензии. Об этом во время заседания Законодательного Собрания Ростовской области заявил министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц.
Поводом для обсуждения стал вопрос председателя комитета по экономической политике Игоря Буракова, который поинтересовался, как вступившие в силу изменения в федеральном законодательстве отразятся на инвестиционной привлекательности региона. Речь идет об ужесточении правил перевода земель сельхозназначения в иные категории, которое началось с 1 марта 2026 года и усилится с 1 января 2027-го.
Как пояснил Куц, новые нормы кардинально ограничивают урбанизацию сельхозземель, включая запрет на их перевод для добычи общераспространенных полезных ископаемых — песка, глины, песчаника, без которых невозможно строительство. Под это ограничение попадают и уже разрабатываемые месторождения, где лицензии получены, но земля под новые участки добычи еще не оформлена.
«Получил предприниматель лицензию на добычу, примерно на 100 гектаров, но землю под разработку берут частями. К примеру, первые 10 гектаров, потом вторые. Сегодня все собственники попали в ситуацию, что они имеют запас по первым полученным землям, а дальше — нет. Наступит момент, когда это закончится, и это станет проблемой для всей стройотрасли», — объяснил министр.
В связи с этим минстрой намерен выступить с законодательной инициативой.
«Надо установить возможность перевода, чтобы добыча основных инертных материалов осуществлялась в границах участков недр местного значения, предоставленных по лицензиям до 1 марта. Пусть это останется на нашем региональном уровне. А все новое — уже по новому федеральному закону», — заявил Куц.
Председатель Заксобрания Александр Ищенко поддержал необходимость проработки вопроса, отметив, что регион только приступает к реализации новой процедуры перевода земель.
«На самом деле мы еще не понимаем, какие подводные камни нас ждут на этом пути, потому что тут явное противоречие между развитием жилищного строительства и новыми ограничениями», — резюмировал он.