Крупнейший российский застройщик — девелоперская группа «Самолет» запустила сдачу в аренду ларьков и торговых павильонов на своей территории. Эксперты полагают, что речь идет о диверсификации доходов и о том, что придомовая торговля принимает цивилизованный вид.
На сайте группы представлена информация, где сказано, что здесь можно арендовать торговый павильон под определенные виды деятельности, такие, как продажа продуктов питания, кофе, это всесезонный торговый модуль с коммуникациями, всего перечислено 12 видов деятельности.
То есть, арендовать можно не земельный участок, а сам торговый павильон на нем. Редакция «СДП» направила запрос в ГК «Самолет».
До сих пор застройщики продавали или сдавали участки у многоквартирных домов в аренду, говорят в петербургской ГК «Вестр», которая также развивает бизнес НТО на частных участках в новостройках.
«Это впервые, в таком официальном формате, — говорит Виктор Саукин, владелец ГК «Вестр», — застройщики такими вещами раньше почти не занимались. Возможно, это указывает на некоторый дефицит доходов», — говорит Виктор Саукин.
«Кто-то занимался, например, «Дальпитерстрой» так отчасти компенсировал свои расходы. Но это было больше в стихийном формате было, на год-два. Здесь это похоже, на отдельный проект», — говорит Виктор Саукин.
Также это показатель «за» — нормальную реакцию землепользования и поднимает престиж НТО, считают в эксперты. «В копилку нормальной версии закона о регулировании НТО на частных территориях», — говорит Виктор Саукин. Тема активно обсуждалась в Петербурге на прошлой неделе.
Судя по всему, речь о павильонах и торговых модулях пока идет о ЖК группы в Москве и Московской области.
Группа «Самолет» активно строит также в Петербурге и Ленинградской области жилые комплексы комфорт-класса, специализируясь на масштабных проектах реновации и комплексного освоения территорий. К ключевым объектам относятся «Живи! В Рыбацком», «Новое Колпино», «Сандэй», «Курортный Квартал», «Южная Нева», «Невская долина» и «Квартал Торики», «Новое Лаголово». Из новых построенных объектов — ЖК «Астрид» в Колпино, «Новые Лаврики» недалеко от Мурино.
Также можно вспомнить, что крупнейший российский девелопер ГК «Самолет» в феврале 2026 года запросил у правительства РФ финансовую помощь (льготный кредит или стабилизационный инструмент) в размере 50 млрд рублей. Компания объяснила это необходимостью поддержки в условиях жесткой денежно-кредитной политики и высокой долговой нагрузки, чтобы избежать «кратной индексации цен» на жилье.
- Взамен на помощь акционеры предлагали государству блокирующий или более пакет акций с правом обратного выкупа.
- По данным источников, правительство получило письмо, но отказало в прямой поддержке, не считая финансовое положение критическим, хотя обсуждаются косвенные меры. Компания назвала обращение «нормальной рыночной практикой» для системообразующих предприятий в текущей экономической ситуации, писали Ведомости.