Если ваш земельный участок находится в охранной зоне – есть ограничения по его использованию
Но, как правило, они касаются проведения строительных работ. Ранее некоторые жители Коми получили уведомления от Росреестра по Коми. В региональном управлении ведомства нам пояснили: скажем, если речь идёт о приаэродромной зоне – на участке нельзя строить здания выше трёх этажей. А если по территории проходит газопровод – вблизи него нельзя проводить земляные работы. Если же территория водоохранная – нужно создать специальную систему очистки бытовых отходов с жилого дома.
Сейчас Росреестр по всей стране проводит масштабный проект по составлению перечня недвижимости, в том числе зон с особыми условиями использования территорий. У жителей Сыктывкара наибольшее количество вопросов вызвали участки вблизи аэропорта. В столице Коми он располагается в черте самого города, в отличие от многих других городов России.
Если уведомление от Росреестра вам не пришло, вы сами можете узнать, находится ли ваш участок в охранной зоне. Сделать это можно с помощью национальной системы пространственных данных, через раздел «Публичная кадастровая карта». Можно запросить выписку и через Госуслуги, либо через личный кабинет на сайте Росреестра.
