Россияне в большинстве своем все еще не готовы к переселению в частные дома. О причинах этого явления Readovka.News рассказал главный экономист Института экономики роста имени П. А. Столыпина Борис Копейкин.
Комментируя данные «Дом.РФ» о том, что более 50% вводимого в стране жилья приходится на ИЖС, он отметил наличие у этого сектора некоторых проблем с точки зрения постоянного проживания. Несмотря на относительную дешевизну квадратного метра по сравнению с МКД (многоквартирные дома – прим. ред.), качество жизни в частных домах напрямую связано с уровнем развития коммунальной и социальной инфраструктуры, а также транспортной сети.
Копейкин подчеркнул, что у домохозяйств, прежде всего, в случае ИЖС рядом с мегаполисами, существенно увеличиваются транспортные издержки. Так, без личного автомобиля россиянам, особенно семьям с детьми, будет сложно добраться как до работы, так и до поликлиники или образовательных учреждений. Кроме того, владельцы частных домов несут постоянные расходы, связанные с обслуживаем недвижимости и земельного участка, дополнил эксперт.
По его мнению, объекты ИЖС чаще всего используются как место загородного отдыха, а не постоянного проживания. В свою очередь, ускоренная трансформация жилищного рынка в сторону частных домовладений должна сопровождаться сопутствующим развитием дорожной сети, автобусного и ж/д сообщения, а также отойти от укрупнения детских садов, школ и медучреждений в сельской местности, резюмировал Копейкин.
Ранее экономист Андрей Цыганов рассказал, почему просели продажи квартир в новостройках Московского региона.