История с телецентром на Шаболовке, который больше тридцати лет стоял недостроенным, наконец сдвинулась с мертвой точки. У площадки появился конкретный инвестор, который выкупил контрольный пакет.
Группа ЛСР выкупила у мэрии 80% компании «Навис Инжиниринг» и довела свою долю до 100%, пишет канал Filatoff Inc. Именно на балансе этой фирмы находится незавершенное здание телецентра. Сделка в целом была ожидаемой: участок давно рассматривался под жилую застройку, а мы даже публиковали несколько вариантов проекта, которые рассматривались на эту территорию.
Сумма, которую девелопер заплатил за контрольный пакет, не раскрывается. Известно лишь, что прежние 20% были куплены за 1,3 млрд рублей.
Телецентр, который годами устрашает всех выходящих из метро «Шаболовская» своим видом, начали строить еще в начале 1980-х. Проект так и не довели до конца. В постсоветские годы площадка несколько раз меняла статус и владельцев, обсуждались разные сценарии использования, но ни один из них не был реализован. В итоге здание превратилось в один из самых известных долгостроев Москвы.
В 2021 году объект перешел под контроль города. Параллельно начали появляться первые архитектурные концепции. Например, бюро Umbra предлагало вариант с несколькими корпусами средней этажности и стилобатом, но этот проект, судя по всему, не был утвержден. В публичном поле появлялся и более высотный формат застройки от бюро Сергея Скуратова.
Уже не секрет, что окрестности «Шаболовской» в целом ждет глобальная трансформация. Всего в районе планируется построить шесть жилых башен: на месте телецентра и ближе к выходу из метро. Под вторую часть уже снесли деловой центр «Шаболовский». Продажа телецентра же означает, что проект обретает все более реальные очертания.
Фото: скриншот Яндекс Карты, архитектурное бюро Сергея Скуратова
Текст: Николай Спиридонов