Спросите любого прохожего в Тюмени, откуда он родом, и очень часто в ответ услышите: «Из Хантов», «Из Сургута», «С Надыма» или: «Родители мои с севера приехали, а я уже тюменский». Город наш давно уже стал южной столицей огромного нефтегазового края, местом, куда стремятся те, кто отдал лучшие годы Северу.
Но самое интересное начинается, когда заходишь в новый жилой квартал. Здесь почти у каждой семьи своя «северная» история. Кто-то приехал два года назад, купил квартиру ребенку-студенту. Кто-то копил всю жизнь, чтобы встретить пенсию в городе с мягким климатом. А кто-то уже родился в Тюмени, но родители до сих пор вспоминают Ноябрьск или Нижневартовск как малую родину. И таких историй тысячи: дед приехал на Север за нефтью, отец вырос в вахтовом поселке, дети получили образование в Тюмени и остались здесь навсегда.
Почему же северяне так настойчиво выбирают Тюмень? И как давно это началось?
Откуда пошло: геологи и нефтяники 1960-х
Все началось в середине прошлого века, когда на тюменских вокзалах еще не слышали северного говора, а по улицам ходили геологи с рюкзаками, только что вернувшиеся из бескрайней тайги.
В 1960-1980-е годы шло активное освоение севера Тюменской области. Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий округа обрастали вахтовыми поселками, буровыми вышками, трубопроводами. Люди ехали туда за романтикой, за «длинным рублем», за опытом.
Открытие нефти и газа полностью изменило облик северного края. Поселки геологов дали начало крупным городам: Урай, Нефтеюганск, Радужный, Сургут, Нижневартовск, Новый Уренгой. На месте бараков и вагончиков появились улицы с многоэтажными домами. Безлюдная тайга превратилась в огромную строительную площадку, где сооружались крупные промышленные предприятия, электростанции, речные порты, жилые кварталы, культурно-бытовые объекты.
Эпоха великих открытий. Р-Ю. Г. Эрвье
Рауль-Юрий Георгиевич Эрвье — имя, которое знает каждый, кто хоть немного знаком с историей тюменской нефти. В городе даже улица названа в его честь. Француз по происхождению (его дед Жан Франциск Эрвье прибыл в Россию из Франции в 1850 году, стал купцом первой гильдии и был представлен самому императору Александру II), он родился в 1909 году в Тифлисе, прошел Великую Отечественную войну сапером, а в августе 1952 года Министерство геологии направило его в Тюмень. Город тогда был совсем другим — деревянным, тихим, провинциальным, с грунтовыми дорогами и бараками, но начинал активно строиться.
Именно под руководством Эрвье был создан единый геологоразведочный трест, объединивший геофизиков, геологов и буровиков. Он умел зажигать людей своей верой и энергией.
Позже он скажет: «Геологами тогда были все — и строители, построившие дорогу и жилье, и водители, и учителя, и повара».
Результаты не заставили себя ждать. 21 июня 1960 года скважина Р-6 в Шаиме, пробуренная бригадой Семена Урусова, дала мощный фонтан нефти. Так было открыто первое промышленное месторождение в Западной Сибири.
Когда Эрвье спросили, кого считать первооткрывателем тюменской нефти, он ответил: «Скважина — это дело случая. Перед тем как пробурить, должны пройти геофизики, отстрелять профиль, потом геолог определяет место. Поэтому первооткрывателем тюменской нефти является весь коллектив тюменских геологов».
За годы, что Эрвье руководил «Главтюменьгеологией» (с 1966 по 1977), было открыто более 250 месторождений нефти и газа. Самотлорское, Мамонтовское, Правдинское, Федоровское, Уренгойское, Медвежье, Ямбургское — эти названия стали символами новой нефтяной эпохи. Разведанные запасы составили 10 миллиардов тонн нефти и 20 триллионов кубометров газа.
Фарман Салманов. Азербайджанец, влюбленный в Сибирский Север
Через год после первого месторождения, открытого Эрвье, весной 1961 года дала нефть мегионская скважина, пробуренная сургутской экспедицией под руководством Фармана Курбановича Салманова.
Фарман Салманов — фигура легендарная. Родился в 1931 году в Азербайджане. Его дед был сослан в Сибирь еще при царе и вернулся домой с русской женой и бесконечными рассказами о далеких краях. Эти рассказы запали мальчику в душу.
В 1954 году, окончив Азербайджанский индустриальный институт, Салманов получил распределение в Баку. Но он написал письмо министру Николаю Байбакову с просьбой послать его в Сибирь. И его отправили в Кузбасс.
Несколько лет Салманов искал нефть в Кемеровской области, но безуспешно. Он понимал: надо идти севернее, в Среднее Приобье, но начальство было против. И тогда 26-летний геолог принял решение, которое могло стоить ему партбилета, свободы и всей карьеры.
18 августа 1957 года от причала села Ивановка Кемеровской области отошел караван из семи барж. На них были погружены буровой станок, разобранные дома, два трактора, походные койки и 20 семей добровольцев, согласившихся ехать за своим начальником в неизвестность. Салманов приказал радисту отключить связь, чтобы начальство не успело развернуть экспедицию обратно.
«У меня слишком большое желание отыскать нефть. И мы обязательно найдем ее под сургутскими болотами», – говорил он.
Затем были угроза исключения из партии, письма и разбирательства. Но коллектив вступился за своего лидера, и в 1958 году решение о перебазировании экспедиции в Сургут было узаконено. Сам Салманов вспоминал: «Шуму было много, мы же связь отключили. С должности меня хотели снять. Но в конце концов разрешили остаться.»
И вот в марте 1961 года первая скважина в районе Мегиона дала фонтан нефти. Салманов прыгал и кричал: “Мы победили!”.
Тогда же была отправлена телеграмма Никите Хрущеву с текстом: “Я нашел нефть. Вот так. Салманов”.
Фарман Салманов участвовал в открытии более 150 месторождений нефти и газа в Западной Сибири, а также в строительстве и развитии северных городов.
Как рождались северные города
История западносибирских городов — это история стремительного взлета. Если в 1959 году городское население составляло чуть более 30%, а остальные 70% были сельскими жителями, то уже в 2010 году 91,5% жителей Югры стали горожанами. Таких темпов урбанизации не знал, пожалуй, ни один другой регион страны.
В 1980 году вышло партийно-правительственное постановление «О неотложных мерах по усилению строительства в районе Западно-Сибирского нефтегазового комплекса».
К строительству северных городов Тюменской области привлекли организации, подведомственные Советам Министров союзных республик: России, Украины, Белоруссии, Узбекистана, Казахстана, Литвы, Латвии и Эстонии, а также горисполкомам Москвы и Ленинграда.
Вся страна строила северные города.
Главной целью ставилось обеспечение комплексной застройки городов и поселков «на высоком градостроительном уровне, с полным объемом инженерного оборудования, благоустройства и озеленения».
Быт в северных городах: от вагончиков до многоэтажек
Освоение Севера требовало невероятной выдержки. Люди жили в бараках, балках (передвижных домиках), вагончиках. Государство взяло курс на увеличение жилищного фонда любыми средствами. Но климат добавлял сложностей. На севере летом бывает жарко и влажно, а зимой при минус 40 школа отменяется только детям, а взрослые продолжают работать. Добавить к этому вечную мерзлоту, бескрайнюю тундру и огромные расстояния между населенными пунктами, что затрудняло поставки стройматериалов.
Например, когда строили Новый Уренгой: «Железобетонные панели, цемент и прочее везли с тремя перевалками: из Ленинграда в Тобольск на вагонах по железной дороге, в Тобольске складировали на баржи до Лабытнанги, затем в городе Семи Лиственниц перегружали на другие баржи и отправляли до Надыма, а оттуда — в Новый Уренгой» - рассказывала руководитель «Главленинградстроя».
Тюмень как дом
Но рано или поздно перед каждым северянином вставал вопрос: где встречать старость, где растить детей, куда возвращаться после многолетней вахты.
И уже в советское время сложилась традиция: поработал на Севере — купи квартиру в Тюмени. Или дети выросли, им пора учиться — отправляй в Тюменские университеты, а там уж и с жильем решим.
Выбор пал на Тюмень. И неслучайно.
Климат здесь мягче, чем у Полярного круга. Инфраструктура развивалась стремительно, город быстро стал настоящим областным культурным и деловым центром. А географическая близость — еще один важный фактор. Из Сургута или Нового Уренгоя до Тюмени можно долететь за пару часов Это не Москва и не Краснодар, куда билетов часто было не достать и лететь долго.
Что привлекает северян сегодня?
В историях людей, выбравших Тюмень, отчетливо видны общие мотивы — то, ради чего они здесь остаются:
- Климат
Мягче, чем на крайнем Севере, без резких перепадов. Настоящая весна с цветущими яблонями. Зима без затяжных трескучих морозов.
- Инфраструктура
Хорошие дороги, развитые сети магазинов и служб доставки, качественная медицина, театры, парки, культурная и деловая жизнь.
- Образование
Тюменские вузы известны далеко за пределами области. Родители охотно отправляют сюда детей.
- Близость к «малой родине»
Из Тюмени до Ноябрьска или Нового Уренгоя можно комфортно долететь на самолете за пару часов, что дает возможность часто навещать родные места и близких на Севере.
- Возможность сохранить и приумножить капитал
Северяне умеют считать деньги и ценить настоящее качество. А приобретение недвижимости в Тюмени — это способ сохранить и приумножить накопленное за годы работы. Город растет и развивается — значит, вложение надежное и осмысленное.
Сегодня Северяне — одни из основных покупателей тюменской недвижимости. Почти половина сделок с недвижимостью в областной столице приходится именно на них.
Чаще всего квартиры покупают для трех целей:
- для инвестиций
- как вложение в будущее детей и внуков
- для себя и своей семьи
Эксперты по недвижимости подтверждают: югорчане и ямальцы готовы покупать квартиры даже в сложных экономических условиях. Когда ставки по ипотеке растут, и местные покупатели замирают в ожидании, а северяне продолжают «заходить» в программы и приобретать недвижимость.
Одно из главных решений, которые принимают люди, отдавшие Северу многие годы, — где продолжится их история. Они смотрят вперед и предпочитают комфортные новые кварталы с развитой инфраструктурой, потому что выбирают именно пространство для жизни — тихой, достойной, продуманной до мелочей.
Вознесенский: продолжение традиции
Приезжать в Тюмень за лучшей жизнью — традиция, которой не одно десятилетие. Просто теперь она выглядит иначе. Тише, комфортнее, спокойнее.
Вознесенский продолжает эту традицию, предлагая лучшее качество жизни: просторные резиденции с видом на реку и собственным парком, изящная неоклассическая архитектура, тишина и благородное спокойствие с возможностью совершить неспешный променад по набережной, думая о том, какой долгий путь был пройден, чтобы жить в этом гостеприимном городе.
Архитектурный ансамбль «Вознесенский».
Вдохновлен традицией, создан для будущего.
Ул. Щербакова, 2, корп. 1
+ 7 (3452) 68-10-10