В феврале средние цены на новые квартиры в Уфе упали на 1,1%
В Уфе в феврале цены на квартиры в новостройках перешли от стагнации к снижению. На такую тенденцию указывают данные тематического поиска Яндекса по квартирам после изучения цен на жилье в феврале нейросетью Алиса AI.
Так, в среднем по России в прошлом месяце стоимость квадратного метра новой квартиры в городах с населением более 500 тысяч человек выросла всего на 0,5% и составила 178 000 рублей. В пяти городах из 36 цены остались почти на том же уровне, а в девяти городах – снизились. В городах-миллионниках средняя цена «квадрата» тоже стагнировала (всего +0,3% за месяц) и составила 205 000 рублей.
Что касается первичного рынка в Уфе, то здесь квадратный метр жилья в новостройках упал в цене на 1,1% и составил 175 000 рублей. Интересно, что в январе динамика была близка к стагнации (+0,2% к декабрю 2025 года). Средняя полная стоимость квартиры от застройщика в Уфе снизилась на 0,8%, до 7,7 млн рублей. Отмечается, что такая динамика сопровождается снижением средней площади квартир в продаже до 43,9 квадратных метра.
Аналитики отмечают, что по полной стоимости Уфа сохраняет позицию одного из наиболее доступных городов-миллионников на первичном рынке, уступая только Волгограду и Воронежу.
интересно, что городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках стали Москва (535 000 рублей), Санкт-Петербург (331 000 рублей), Казань (259 000 рублей), Балашиха (237 000 рублей) и Нижний Новгород (206 000 рублей).
Наиболее заметное снижение цен на новостройки зафиксировано в Челябинске – на 2,6%, до 164 000 рублей, в Набережных Челнах – на 0,7%, до 164 000 рублей, а в Ярославле – на 0,4%, до 115 000 рублей за квадратный метр.