🔥Прямое включение

🔥Прямое включение:

Что происходит с рынком недвижимости прямо сейчас

Немножко март потряс нас своими событиями. Прошло уже достаточно времени, чтобы сделать выводы, основанные, как я люблю, на реальных цифрах.

Конечно, все будет иметь отношение к лидам, их цене и качеству

---

🇦🇪 ОАЭ

• Стоимость заявки растёт

в Ру-сегменте заметно увеличение с 9$ до 19$. Еще терпимо.

• Стоимость квалифицированного лида — тоже

Тут логично, лид стал дороже, %-квалификации и выхода на контакт остался +- аналогичный в сравнении с февралем

• Скорость принятия решений падает

Это нормально.

Когда есть неопределённость - люди не покупают быстро(конечно, есть кто и покупает быстро).

• Рекламный аукцион стал свободнее, агентства сократили бюджеты.

---

Немножко оптимизма в канал:

Есть заявки, которые проявляют активные интерес, не так сильно подвержены панике и готовы идти на диалог.

---

✈️ ОАЭ - один из главных хабов для перелетов из Европы в Азию.

Сейчас:

- часть рейсов отменяется(иногда)

- билеты дорожают через другие хабы

👉 Это напрямую влияет на поток в курортные направления:

🌏 Бали/Таиланд

• Кол-во горячих лидов снизилось

• Стоимость заявок в РУ-сегменте незначительно увеличилось

Критического ничего нет, небольшое изменение цен - это обычное явление.

Интерес присутствует, а это самое главное.

---

🇨🇾 Кипр

• интерес стабилен

• было замечен массовый перенос “смотровых туров” по острову на более спокойные времена

• заявки идут стабильно

• качество на аналогичном уровне февраля

---

🇹🇷 Турция / 🇬🇪 Грузия

Страны, в которых не было замечено каких-либо изменений.

Стабильные заявки по цене от 5 до 16$

---

💡 Что важно понять?

Часть рынков стала медленнее и осторожнее. Нужно адаптироваться и учиться работать не только с “горячими”, но и с отложенным спросом (3+ месяцев).

---

⚙️ Что я рекомендую делать сейчас агентствам (в основном ОАЭ)?

1. Не выключать платный трафик

Просто ждать - это в долгосрочной перспектике “не очень” хорошее решение

2. Перераспределить и оптимизировать бюджеты

Оптимизация расходов - очень важный пункт, когда вы не знаете сколько продлится этот “чудесный” период.

Кто видит цифры и понимают источники квал.лидов - имеют преимущество.

3. Работать на базу

Сейчас кол-во быстрых сделок будет снижаться, поэтому рассчитывать на это не стоит.

Поэтому настало время собирать контакты, прогревать и превращать их в своих будущих клиентов

---

📊 Реальность простая

Кто-то закроется, а кто-то адаптируется и получит мощный рост.(а у кого-то безлимитный кошелек - им вообще пофиг на эти проблемы)

С вами был Чеслав, люхари корреспондент по недвижимым событиям. Прием!