Все о налоге на имущество физических лиц в 2026 году: сроки и суммы
Согласно действующему законодательству, каждый владелец недвижимости обязан уплатить налог до 1 декабря. В 2026 году эта дата выпадает на вторник, и налог будет рассчитываться за 2025 год. Платить нужно за всю собственность: квартиры, дачи, гаражи, а также за недостроенные объекты.
Налог в 2026 году будет рассчитываться с учётом кадастровой переоценки, проведённой в 2023 году. При этом закон ограничивает рост суммы налога не более чем на 10 % по сравнению с предыдущим годом (пункт 8.1 статьи 408 НК РФ). Это называется налоговой оговоркой: даже если кадастровая стоимость резко возросла, налог не может увеличиться более чем на десять процентов.
С 2023 года переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства проводится раз в четыре года во всех регионах России, а в городах федерального значения – раз в два года. В Москве и Санкт‑Петербурге в 2025 году была проведена новая оценка (за исключением земельных участков). По предварительным данным, средний рост кадастровой стоимости жилья в Москве в 2026 году может составить около 23 %.
Это значит, что результаты переоценки, проведённой в 2025 году, вступят в силу в 2026 году, но налог по новой стоимости будет впервые взиматься только в 2027 году. Таким образом, владельцы недвижимости в столице и в Санкт‑Петербурге получат возможность подготовиться к возможному увеличению налоговой нагрузки, учитывая ограничение в 10 %.
Кратко о ключевых датах и правилах:
• Крайний срок уплаты налога – 1 декабря 2026 года (вторник).
• Налог рассчитывается за 2025 год.
• Переоценка кадастровой стоимости 2025 года будет учитываться с 2026 года.
• Максимальный рост налога – 10 % от суммы за предыдущий год, независимо от роста кадастровой стоимости.
• В Москве и Санкт‑Петербурге ожидается рост кадастровой стоимости жилья в среднем на 23 % в 2026 году, но налог увеличится не более чем на 10 %.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#налог #имущество #недвижимость #кадастр #Россия
