Давно не делилась кейсами.
Но эту историю хочу рассказать. Потому что она не только про недвижимость.
Она про доверие. И про решения, которые дают результат.
В преддверии Нового года я поздравляла свою клиентку.
Назовём её Варвара 🤍
(для меня важна конфиденциальность — мои клиенты всегда остаются за кадром).
И в ответ я получила сообщение:
«Вижу, как выросли в стоимости квартиры.
Встречаю Новый год с отличным настроением».
И вот здесь я поймала себя на мысли:
мы часто думаем, что недвижимость — это про цифры.
Но на самом деле — это про ощущение жизни.
Когда ты понимаешь, что принял правильные решения.
Как всё началось?
Варвара написала мне летом 2024 года в Instagram.
Она живёт в другом городе, не в Москве.
И это отдельный уровень сложности.
Потому что, когда между вами тысячи километров,
всё держится только на доверии.
Мы созвонились, обсудили задачу, назначили встречу —
и начали работу.
Первый шаг — и сразу в точку!
Мы зашли в проект на юго-западе Москвы.
Один из самых сильных районов —
✔ в окружении ВУЗов, парков и сформированной среды;
✔ Бизнес-класс;
✔ Панорамные окна;
✔ Предчистовая отделка;
✔ И прекрасный балкон, с видом на зеленую аллею (что сегодня редкость и серьёзный плюс к ликвидности);
Купили за 12,3 млн ₽.
Сегодня подобные варианты:
👉 от 20,4 млн ₽.,
👉 без отделки,
👉 и только при 100% оплате.
С отделкой — уже нет.
Второй шаг — стратегия!
Через несколько месяцев Варвара снова вернулась с запросом.
Мы посмотрели варианты и взяли проект в Новой Москве.
Да, важно понимать:
Новая Москва растёт медленнее, чем проекты внутри МКАД.
Но вход был очень сильный и комфортный.
✔ Квартира с дизайнерской отделкой под ключ;
✔ Светлая, на хорошем этаже;
Купили за 11,2 млн ₽., в беспроцентную рассрочку.
👉 всего 50 000 ₽ в месяц;
Сегодня аналогичные варианты:
👉 от 15,2 млн ₽.
Третий шаг — на перспективу
Спустя год мы сделали ещё один ход.
✔ Марьино.
✔ Всего 2 станции до Южного порта — территории, которая формируется как новый деловой центр.
✔ Плюс — новая ветка метро в перспективе (дополнительная, а это всегда + прирост).
✔ Квартира с отделкой под ключ, очень ликвидный формат.
Купили за 11,5 млн ₽., в рассрочку без %
👉 70 000 ₽ в месяц
Прошло всего полгода.
Сегодня:
👉 от 17 млн ₽., стоит подобная квартира.
👉 и это уже со скидками и при 100% оплате
И сейчас…
Мы готовимся к покупке ещё одного объекта.
Я называю его «бриллиант в коллекции» 💎
И расскажу о нём уже в другой статье, финальные истории и пик прироста, когда мы получим ключи по всем объектам, думаю, это будет интересно, сейчас я рассказала промежуточный результат и он так же очень приятно радует 💓
Что на самом деле стоит за этим кейсом?
Можно сказать:
«Ну да, просто удачно купили»
Но это не так.
Все решения в этой истории —
через доверие и понимание, что мы делаем и зачем.
Нам хватило одной встречи в начале,
чтобы появился тот самый коннект.
Когда клиент чувствует — можно доверять.
А я, в свою очередь, беру ответственность за результат.
Я знаю, где нужно действовать быстро.
Где нельзя «подумать ещё пару дней».
И где именно сейчас те решения, которые дадут рост.
И это всегда работа в связке.
Почему я решила рассказать эту историю
Потому что таких кейсов становится всё больше.
И каждый раз я вижу одно и то же:
результат приходит не к тем, кто дольше думает,
а к тем, кто:
👉 доверяет,
👉 понимает стратегию,
👉 и заходит вовремя.
Спасибо вам 🤍
Я знаю, что многие мои клиенты читают меня, наблюдают.
Для меня это действительно ценно.
📌 Если вам близка такая подача и вы хотите глубже разобраться в рынке новостроек Москвы — вы можете просто понаблюдать за мной.
В шапке профиля есть все мои контакты и площадки,
где я делюсь аналитикой, кейсами и разбором проектов.
Иногда этого уже достаточно, чтобы начать принимать другие решения.