⛔️ Иногда плохие люди втягивают хороших людей в партнёрства. Но это странные партнёрства - в результате плохие люди получают всё, а хорошие - ничего. Так у хороших людей появляется новый опыт. А у плохих - много денег.
🏗 Похожая история разворачивается сейчас в Майами. Лора Таубер, местный юрист по недвижимости с тридцатилетним стажем, три года работала на проект HueHub - один из крупнейших жилых проектов Майами. В её задачи входило договориться с местными властями и в конечном итоге довести проект до РНС. Всё получилось - буквально на прошлой неделе начался снос старых строений на участке. А Лора Таубер подаёт иск в суд против своего «партнёра» Пабло Кастро.
🏢 Масштаб проекта HueHub внушительный: 6000 апартаментов в шести 35-этажных башнях на 6 га. Для девелопера Пабло Кастро это первый проект в США, до этого он владел крупным застройщиком Барселоны, Grupo Corp. Из Grupo Corp он вышел около трех лет назад и переехал в Южную Флориду. В 2023 году Кастро купил те самые 6 га за $29,3 млн.
📋 По словам Таубер, Кастро обещал ей 50% дохода от управления недвижимостью, 1% комиссии за управление активами, 10% девелоперского вознаграждения. Помимо этого Кстро обещал выплатить $50 тыс. в месяц за три года работы ПОСЛЕ получения РНС. Всё это - на словах. На бумаге договоренности не фиксировались - Кастро не хотел, не мог, был не в настроении. В феврале 2026 года Таубер пришла на встречу с Кастро уже с юристом. На следующий день её не пустили в офис, отключили корпоративную почту и убрали фото с сайта проекта.
💸Сейчас Лора Таубер пытается взыскать с Пабло Кастро свыше $150 млн. А стройка тем временем уже вовсю идёт.
⚠️ Зачем я об этом написал! Чтобы ещё раз напомнить: любые договорённости о доле в проекте, вознаграждении и управленческих функциях должны быть зафиксированы юридически до начала работы. Устные обещания между деловыми партнёрами несут риск. Это правило работает как в Майами, так и в Москве.
👍 Спасибо, Кэп.
🔥 Никому не верю, себе тоже!
👀 Людям надо доверять...
