Прилетел разбираться с проблемами второй Балийской виллы.
Из первой, нам удалось выйти с инвесторами, об этом писал тут.
В текущий момент я не могу продать объект по нескольким причинам:
Доступ к нему лежал через непролазную раздолбаную дорогу на склоне, которую размывало с каждым дождем
Прилетел разбираться с проблемами второй Балийской виллы.
Из первой, нам удалось выйти с инвесторами, об этом писал тут.
В текущий момент я не могу продать объект по нескольким причинам:
- Доступ к нему лежал через непролазную раздолбаную дорогу на склоне, которую размывало с каждым дождем
- Вилла требовала планового ремонта и замены коммуникаций
- Собственник не дает согласие продлить договор аренды земли (на острове нет собственности для зарубежных граждан), а оставшийся срок - в зоне неликвида
- Ну и вишенка на торте - мы уже 3 года получаем разрешение на строительство, при том что объект уже построен 🤯 Причина - сосед, которому взбрело в голову незаконно построить второй этаж, а он находится на моем участке и разрешение мы получаем вместе
Поскольку удаленно тут мало что продвигается, пришлось лететь на место и решать все вопросы. Кстати, моя первая дорога в жизни уже построена, на фото к посту До-После 🙂
Скоро предстоит самое сложное - переговоры с собственником, с которым не смогли ранее договориться даже местные решалы … от этого сильно зависит возможность продажи объект, пожелайте удачи🤞🔥
🔗 Инвест клуб «Капитал» 👈
🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте