Найти в Дзене
Лана Лисовец

🏡 Как узаконить перепланировку: пошаговый гайд

Сделали перепланировку или только планируете? Сохраните инструкцию, чтобы не получить штраф и проблем при продаже 👇 🔹 Шаг 1. Определите тип перепланировки — Планируемая (до ремонта) — Уже выполненная (по факту) 💡 Лучше согласовывать ДО начала работ — это быстрее и дешевле. 🔹 Шаг 2. Закажите обмеры и план БТИ Нужен актуальный техплан квартиры — с ним будут сравнивать изменения. 🔹 Шаг 3. Обратитесь к проектировщику Специалисты подготовят: ✔ Проект перепланировки ✔ Техническое заключение о безопасности ❗ Важно: компания должна иметь допуск СРО 🔹 Шаг 4. Подайте документы на согласование Через МФЦ или профильный орган (жилищная инспекция): — заявление — проект — техзаключение — правоустанавливающие документы ⏳ Срок рассмотрения: обычно до 30 дней 🔹 Шаг 5. Получите разрешение После одобрения можно начинать ремонт (если еще не делали) 🔹 Шаг 6. Выполните работы Строго по согласованному проекту 👆 Любые отклонения = риск отказа 🔹 Шаг 7. Вызов комиссии После завершения: — приходит инспе

🏡 Как узаконить перепланировку: пошаговый гайд

Сделали перепланировку или только планируете? Сохраните инструкцию, чтобы не получить штраф и проблем при продаже 👇

🔹 Шаг 1. Определите тип перепланировки

— Планируемая (до ремонта)

— Уже выполненная (по факту)

💡 Лучше согласовывать ДО начала работ — это быстрее и дешевле.

🔹 Шаг 2. Закажите обмеры и план БТИ

Нужен актуальный техплан квартиры — с ним будут сравнивать изменения.

🔹 Шаг 3. Обратитесь к проектировщику

Специалисты подготовят:

✔ Проект перепланировки

✔ Техническое заключение о безопасности

❗ Важно: компания должна иметь допуск СРО

🔹 Шаг 4. Подайте документы на согласование

Через МФЦ или профильный орган (жилищная инспекция):

— заявление

— проект

— техзаключение

— правоустанавливающие документы

⏳ Срок рассмотрения: обычно до 30 дней

🔹 Шаг 5. Получите разрешение

После одобрения можно начинать ремонт (если еще не делали)

🔹 Шаг 6. Выполните работы

Строго по согласованному проекту 👆

Любые отклонения = риск отказа

🔹 Шаг 7. Вызов комиссии

После завершения:

— приходит инспектор

— проверяет соответствие проекту

✔ Если всё ок — подписывается акт

🔹 Шаг 8. Внесите изменения в документы

Получаете новый техплан и обновляете данные в Росреестре

🎉 Всё — перепланировка узаконена!

📌 Если уже сделали без разрешения:

Придется идти “обратным путем” через техзаключение и согласование — иногда через суд.