Круг людей

В теплое время года в окрестностях улицы Карла Маркса царит курортный вайб. Туристы и минчане сидят на террасах, модники заходят в бутики с одеждой, отдыхающие курсируют из бара в бар. Каково это — жить в такой атмосфере постоянно, а не приезжать лишь на прогулку в выходной день? Ну, как минимум это достаточно дорого, ведь жилье здесь оценивается по-особенному. А еще некоторые дома внутри выглядят нестандартно, потому что за сотню лет успели не раз реконструироваться. Как итог, и квартиры бывают весьма необычные. Сейчас на продажу выставлен двухуровневый пентхаус на улице Комсомольской, 29. Что в нем уникального?

Дом, переживший несколько реконструкций

Кирпичное здание по этому адресу выглядит как типичная сталинка — бежево-мятные фасады, аккуратные балконы. Но на самом деле не все так просто. Четырехэтажка строилась с 1928 по 1930 год. Сталин уже правил, но знаменитые дома начали строиться чуть позже. 35-квартирный жилой дом Белорусского союза жилищной кооперации изначально возводился в стиле конструктивизма. В интернете нашлось такое фото его первозданного облика, датированное 1934 годом:

После войны здание было частично разрушено. Восстановить его решили как раз в стиле того самого советского неоклассицизма. Таким образом, впервые оно поменяло свой вид и значительно преобразилось в период с 1946 по 1948 год. Проект реконструкции составлял «Белгоспроект».

Ближе к нулевым в Минске активно развивалось мансардное строительство. В таком виде реновации была масса плюсов: экономия денег коммунальщиков на ремонт крыши, повышение теплоизоляции за счет нового этажа, уникальный внешний вид объекта, одновременный ремонт подъезда. Здание на Комсомольской успело залететь в тренд — в 1997—2001 годах к нему пристроили мансарду и еще раз реконструировали, на этот раз в стиле постмодернизма. На фасаде выросли эркеры, первый этаж стал коммерческим. Проект этих преображений разрабатывал архитектор Иван Журавлев.

Говорят, после очередной реконструкции у дома появился даже свой подземный паркинг. Увидеть его воочию не получилось. Парковка есть и во дворе. Предназначена она только для жителей дома и оснащена автоматическими воротами. Для центра города, кишащего машинами, эта опция бесценна.

На первом этаже работают магазины белорусских дизайнеров MUA и Sorochinskaya. Есть также оптика и салон красоты. Стоя на тротуаре возле них, сложно заметить надстроенный этаж. Так что давайте зайдем в один из подъездов.

Он здесь тоже нестандартный. Ломаная форма помещения, вероятно, стала результатом изменения планировки коммерческих этажей. В тех же нулевых в доме появился лифт. Двери закрываются резко, едет кабина медленно, но в целом выглядит он весьма современно. Да и лестничные пролеты тоже свежие — как будто мы находимся в десятилетней новостройке, а не в доме, построенном в первой половине прошлого века.

Квартира в два уровня с необычной планировкой

Двухуровневая квартира находится в надстроенном мансардном этаже. 167 «квадратов», трехметровые потолки, окна на две стороны, множество комнат — исходные данные впечатляют.

Риелтор Руслан Глухов говорит, что раньше квартира принадлежала некому иностранцу, предположительно итальянцу. Он сделал в ней ремонт и некоторое время жил. Затем перепродал свою недвижимость белорусской семье, которая планировала здесь обосноваться, но позже передумала. Теперь своеобразный пентхаус опять ищет владельцев.

Планировка:

— На первом этаже находится огромная гостиная с камином, широкая лоджия с видом на исторические здания, гостевая комната, гардеробная и санузел, — описывает Руслан.