Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия

"Детский" интернет-магазин арендовал 10 тыс. кв.м складов в Черной грязи

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС - Интернет-магазин детских товаров Happy Baby арендовал склад общей площадью 9 990 кв.м в логистическом парке "МЛП Ленинградский Терминал" на Ленинградском шоссе Подмосковья в деревне Черная Грязь, сообщили консультанты сделки компания Ricci. "Happy Baby арендовала почти 10 тыс. кв.м в логистическом парке "МЛП Ленинградский Терминал". Арендодателем выступила управляющая компания МLP. Договор аренды заключён сроком на 5 лет", - сообщили консультанты. Ключевой задачей являлся переход с субаренды на прямую аренду без изменения логистического плеча в локации, максимально приближенной к действующему складу, с возможностью увеличения объёма хранения почти в два раза, рассказали в Ricci. "Сделка отражает ключевые тенденции складского рынка Московского региона. В условиях снижения спроса и роста вакансии до 4,7% арендаторы получили возможность перехода с субаренды на прямые долгосрочные договоры на более сбалансированных условиях", - пояснил директор в департаменте

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС - Интернет-магазин детских товаров Happy Baby арендовал склад общей площадью 9 990 кв.м в логистическом парке "МЛП Ленинградский Терминал" на Ленинградском шоссе Подмосковья в деревне Черная Грязь, сообщили консультанты сделки компания Ricci.

"Happy Baby арендовала почти 10 тыс. кв.м в логистическом парке "МЛП Ленинградский Терминал". Арендодателем выступила управляющая компания МLP. Договор аренды заключён сроком на 5 лет", - сообщили консультанты.

Ключевой задачей являлся переход с субаренды на прямую аренду без изменения логистического плеча в локации, максимально приближенной к действующему складу, с возможностью увеличения объёма хранения почти в два раза, рассказали в Ricci.

"Сделка отражает ключевые тенденции складского рынка Московского региона. В условиях снижения спроса и роста вакансии до 4,7% арендаторы получили возможность перехода с субаренды на прямые долгосрочные договоры на более сбалансированных условиях", - пояснил директор в департаменте складской недвижимости Алексей Слепов.

Ранее в IBC Real Estate сообщали, что вакансия в складах Московского региона выросла "драматически" на фоне активного строительства и падения спроса - в абсолютном значении на рынке вакантно в готовых объектах 2,6 млн кв.м.

Объем сделок за январь-март 2026 года зафиксирован на уровне 0,2 млн кв.м (-57% г/г).

"Мы аккуратно прогнозируем, что спрос вернется на уровень 2020-2021 годов. Рынок Московского региона постепенно стабилизируется после нескольких лет ажиотажного спроса", - говорят эксперты IBC Real Estate.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное"Интерфакс-Россия" в Мax