За январь-февраль 2026 года продано 4,1 млн м² новостроек (+25% г/г) на 838 млрд руб. (+28% г/г). Но, если разобрать по месяцам, то в январе рост +75%, а феврале - 13%. Можно предположить, что в марте продаж будет еще меньше, чем в феврале.
Самая большая просадка продаж новостроя в феврале произошел в Москве -52% к февралю 2025 года, или, чтобы было понятнее, падение в 2 раза, а за январь-февраль 2026 падение продаж в Москве 27% год к году. Однако, не везде такая просадка. К примеру, в Краснодарском крае в феврале рост продаж +22% к февралю 2025 года, а за 2 первых месяца рост +93%.
По предварительным оценкам дом,рф:
- доля продаж в ипотеку (с учетом всех льготных и рыночных ипотек) составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%. Наверняка у чиновников есть точная информация, сколько новостроек продается в рассрочку, и, чтобы "сгладить" проблему, они указывают статистику в сумме "рассрочка, наличка".
- объём неоплаченных рассрочек вырос на ~200 млрд руб. и на 1 марта 2026 составил 1,5 трлн руб. относительно начала 2026 года и составил 1,5 трлн руб. (+0,2 трлн руб. или 13% к 01.01.2026)