В России с 13 марта вступило в силу важное постановление правительства, которое уточняет критерии признания земельных участков неиспользуемыми по назначению. Об этом сообщает "Парламенсткая газета".
Напомним, с 1 сентября 2025 года в стране действуют четкие правила, позволяющие контролирующим органам наказывать владельцев заброшенных территорий. Поводом для претензий может стать банальное захламление. Если более половины площади участка (то есть свыше 50%) завалено мусором, старой мебелью, отходами стройки, и этот беспорядок не устраняется на протяжении года с момента обнаружения — это прямое нарушение.
Землю могут признать неиспользуемой и в других случаях. Например, если на участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), нет дома семь и более лет. Для участков под другие виды строительства этот срок сокращен до пяти лет. Правда, есть исключения: продление сроков стройки по разрешению или решение суда могут спасти ситуацию.
В зоне риска и владельцы, на чьей земле красуются разрушенные строения: без крыши, стен или окон. Если за год хозяин не привел здание в порядок и не начал ремонт, это тоже сочтут признаком неиспользования. Чем это грозит? В лучшем случае — крупным штрафом, который рассчитывают от кадастровой стоимости надела. В худшем — если нарушения не устранят и после наказания — дело может дойти до суда и изъятия земли с последующей продажей с публичных торгов.
Однако новое постановление внесло важное уточнение, которое порадует многих дачников и владельцев земли. Теперь наличие борщевика Сосновского на участке официально не является основанием для признания земли неиспользуемой по целевому назначению. И это несмотря на то, что регионы могут включать этот сорняк в свои списки инвазивных видов и требовать борьбы с ним.
При этом обязанность уничтожать опасные растения с 1 марта 2025 года никто не отменял. Бороться с борщевиком теперь должны собственники на всех типах земель, а не только на сельхозугодьях. Регионы сами составляют перечни опасных видов (куда, помимо борщевика, входит, например, амброзия в южных областях), и штрафы за бездействие серьезные. Для физических лиц наказание составляет от 20 до 50 тысяч рублей, для должностных — от 50 до 100 тысяч.
Кроме того, сохраняется и общее правило «освоения» земли. Новым собственникам дается три года с момента покупки, чтобы начать использовать участок по назначению. Если за это время территория так и осталась нетронутой, заросшей сорняками выше метра на половине площади или захламленной более года, владельцу грозит штраф — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.
Агроном Владимир Викулов в беседе с «Парламентской газетой» предостерег дачников от самостоятельной химической борьбы с борщевиком. По его словам, обычный садовод вряд ли сможет безопасно распылить гербициды: есть риск навредить себе, соседям и полезным культурам. Специалист напомнил, что современные исследования указывают на возможную мутагенную активность некоторых гербицидов. Эксперт советует бороться с сорняком по старинке — вручную, используя лопату и средства защиты. На небольшом участке при регулярном скашивании и удалении ростков избавиться от незваного гостя реально за один-два сезона.
Подписывайтесь на канал "Первый Тульский", ставьте "нравишку" и получайте больше актуальных новостей и рецептов (смотрите кулинарные ролики на нашем канале)!
Читайте с нами: