В Петербурге начнут иначе считать стоимость аренды земли, предоставляемой без торгов

В Петербурге меняется порядок расчета арендной платы за земельные участки, предоставляемые без проведения торгов.

Новые правила вступят в силу с 1 января 2026 года в соответствии с изменениями в Земельном кодексе РФ. Об этом сообщили в пресс-службе админимстрации по итогам совещания городского правительства 16 марта.

Ранее размер арендной платы за такие участки определяли исходя из рыночной стоимости. Теперь он будет составлять 100% от кадастровой стоимости. Власти приняли проект постановления, приводящий региональное законодательство в соответствие с федеральным.

В Смольном отметили, что выпадения доходов не ожидают: в большинстве случаев рыночная стоимость аренды близка к кадастровой. Новый механизм, по мнению чиновников, позволит сохранить инвестиционную активность и исключить недополучение средств в бюджет.

Для участков, предоставляемых под завершение строительства, предусмотрены исключения. Арендная плата будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости на понижающий коэффициент, который зависит от степени готовности объекта, но не может быть ниже 4,5%.

Изменения не затронут соглашения о застройке — там по-прежнему будет применяться рыночная оценка. При этом новый порядок распространяется не только на участки в черте города, но и на земли, принадлежащие Петербургу за его пределами.

Читайте также:

В «Северной долине» открылся десятый детский сад с бассейном

Выпускники магистратуры по дизайну среды начали карьеру в «Главстрой Санкт-Петербург»

От цеха к турмаршруту: терминал Port Favor ищет партнеров в «тревеле»

Ссылка на сайт >

Подпишитесь на Telegram "МОЙКА78": больше эксклюзивов и оперативной информации!