Банк «Отбасы» возобновил прием заявок на досрочное применение пенсионных накоплений для решения жилищных проблем. Начиная со 2 марта клиенты вновь могут обращаться через мобильное приложение и личный кабинет. Пенсионные средства снова доступны для частичного или полного досрочного погашения ипотечных кредитов, но согласно обновленным правилам.
В конце января банк временно приостановил обработку заявок из-за технического обновления цифровых сервисов. Специалисты модифицировали систему в соответствии с изменениями в законодательстве, заменив термин «задолженность» на «основной долг». Это потребовало пересмотра механизма списания средств.
Что изменилось для заемщиков
Основное изменение касается структуры платежей. Теперь при досрочном погашении можно уменьшать только основную сумму кредита. Проценты, комиссии и прочие сопутствующие платежи заемщик обязан оплачивать самостоятельно. Иначе говоря, пенсионные накопления больше не покрывают всю сумму ежемесячного платежа.
Ранее понятие «задолженность» позволяло списывать за счет пенсионных средств полный платеж. Сейчас правила стали строже и понятнее: деньги разрешено направлять исключительно на снижение основного долга.
Как будет проходить погашение
Обновленный процесс включает два этапа. Сначала клиент самостоятельно вносит проценты и дополнительные платежи. После этого банк переводит пенсионные средства на уменьшение основного долга. При этом на текущем и целевом счетах в банке «Отбасы» должны быть предусмотрены необходимые суммы.
Таким образом, механизм снова работает, но по новой схеме. Теперь заемщики могут использовать пенсионные накопления для снижения тела кредита, а все сопутствующие платежи обязаны вносить самостоятельно, если желают направить пенсионные средства на ипотеку.