🔥 На рынке появились новые ипотечные программы с очень низкими ставками

🔥 На рынке появились новые ипотечные программы с очень низкими ставками. Таких условий сейчас почти нет, поэтому многие инвесторы и семьи начали активно бронировать квартиры.

Разложу по-простому, чтобы было понятно 👇

🏦 1. Стандартная ипотека 10% на первые 4 года

Это вариант для тех, кто хочет минимальный платеж на старте.

Что это дает:

✔ первые 4 года ставка всего 10%

✔ платеж комфортнее, чем по обычной рыночной ипотеке

✔ можно спокойно дождаться сдачи дома и роста цены

Часто этот вариант берут инвесторы или те, кто планирует продать квартиру до ключей.

👨‍👩‍👧 2. Семейная ипотека со сниженной ставкой через эскроу-дисконт

Здесь застройщик делает скидку как при 100% оплате, а банк дает выбор по ставке:

💡 варианты:

• 2,2% до сдачи дома, потом 6%

• 3,5% до сдачи + 2 года, потом 6%

• 4,6% на весь срок

Что это значит на практике:

✔ очень низкий платеж на этапе стройки

✔ цена квартиры как при полной оплате

✔ одна из самых выгодных схем для семейной ипотеки сейчас

💰 3. Стандартная ипотека с эскроу-дисконтом

Тоже идет скидка на квартиру как при 100% оплате, но без семейной программы.

Ставки на выбор:

• 5% до сдачи дома, далее 19,9%

• 14% до сдачи + 2 года, далее 19,9%

• 15,25% на весь срок

Подходит тем, кто:

✔ не проходит по семейной ипотеке

✔ планирует перепродать квартиру до ключей

✔ хочет минимальный платеж на стройке

📈 Почему такие программы сейчас интересны

Пока дом строится:

• платеж минимальный

• квартира растет в цене

• после сдачи можно рефинансироваться или продать

Именно так многие сейчас заходят в новостройки.

📩 Если хотите, скину:

• подборку квартир с платежом от ~30–40 тыс.

• расчет по этим программам

• варианты, где можно заработать на росте цены

Напишите в личку слово «ИПОТЕКА».

Подберу варианты как для себя 😉