С 1 июля 2026 года в России и странах СНГ вступают в силу новые правила «зеленого» строительства. Теперь это не просто модное направление, а четкий межгосударственный стандарт (ГОСТ 35329-2026). Разработанный ДОМ.РФ и Минстроем, он заменит старый национальный стандарт и станет единым мерилом качества жилья на огромном пространстве от России до стран ЕАЭС.
Что это дает застройщикам?
Главный плюс — прозрачность. Раньше каждый понимал «экологичность» по-своему, теперь же появляются единые критерии и понятные правила игры. Это открывает дорогу к мерам государственной поддержки и специальным инструментам финансирования для тех, кто строит по стандартам.
Для девелопера соответствие ГОСТу — это мощный маркетинговый инструмент, поскольку покупатель охотнее выберет дом с «сертификатом качества», нежели с его отсутствием.
За что будут давать «золото» и «бронзу»?
Система оценки будет рейтинговой. В зависимости от того, сколько критериев соблюдено, дому присвоят статус «Бронза», «Серебро» или «Золото». Проверять проект будут по 10 категориям, среди которых:
• энергоэффективность: для претендующих на статус класс здания должен быть не ниже «А»;
• комфорт и среда: шансы увеличиваются у домов с улучшенной шумоизоляцией, обилием естественного света в квартирах и «безбарьерной» средой;.
•инфраструктура: в шаговой доступности обязательны остановки транспорта, детские сады и поликлиники, чем больше опций и чем они ближе к дому - тем лучше;
• зкология: здесь важны качество материалов, благоустройство дворов и организация экономного потребления ресурсов.
Реальность, а не просто планы
Новый стандарт —не теоретический документ. Все критерии уже прошли проверку на реальных стройках. Сегодня в России более 220 многоквартирных домов уже на стадии проектирования соответствуют базовому «бронзовому» уровню.
Для строительных компаний это сигнал: пора переходить на новые рельсы. Единое нормативное пространство позволит масштабировать лучшие практики, снизить эксплуатационные расходы и строить жилье, которое будет востребовано десятилетиями.
#зеленоестроительство #зеленыйгост #новыйстандартзеленого строительства