Россияне стали массово продавать ипотечные квартиры

Россияне стали вдвое чаще избавляться от квартир для закрытия ипотеки

Россияне стали значительно чаще избавляться от квартир, купленных в ипотеку. О резком росте таких случаев, ссылаясь на данные Центрального банка, сообщили «Известия».

По сведениям регулятора, с октября по декабрь прошлого года объем ипотечных кредитов, которые заемщики закрыли досрочно после продажи жилья, достиг 425 миллионов рублей. Это почти в два раза больше, чем за тот же период годом ранее.

В целом за 2025 год граждане погасили ипотечные обязательства за счет продажи недвижимости на сумму около 1,3 миллиарда рублей. При этом примерно треть всей этой суммы пришлась именно на последние три месяца года.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич отметил, что рост подобных сделок может свидетельствовать о финансовых трудностях у заемщиков. Эксперт добавил, что продажа квартиры по рыночной цене позволяет людям закрыть задолженность перед банком и избежать дальнейших проблем с выплатами.

Член Комитета Государственной Думы по развитию Дальнего Востока и Арктики Николай Новичков («Справедливая Россия») отметил, что рост числа случаев, когда россияне продают квартиры, взятые в ипотеку, напрямую связан с экономической ситуацией.

Парламентарий пояснил: высокая ключевая ставка привела к заметному охлаждению экономики, что отразилось не только на темпах ее роста, но и на уровне доходов простых граждан. В результате многие семьи стали с меньшей уверенностью смотреть в будущее и начали пересматривать свои финансовые обязательства, включая ипотечные кредиты, отметил депутат.